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Exemple du Tableau d'amortissement de 522000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 514547.52 | 2175 | 7452.48 | 243.6 | 9871.08 |
2 | 507063.99 | 4318.95 | 14936.01 | 243.6 | 9871.08 |
3 | 499549.28 | 6431.72 | 22450.72 | 243.6 | 9871.08 |
4 | 492003.26 | 8513.18 | 29996.74 | 243.6 | 9871.08 |
5 | 484425.79 | 10563.19 | 37574.21 | 243.6 | 9871.08 |
6 | 476816.75 | 12581.63 | 45183.25 | 243.6 | 9871.08 |
7 | 469176.01 | 14568.37 | 52823.99 | 243.6 | 9871.08 |
8 | 461503.43 | 16523.27 | 60496.57 | 243.6 | 9871.08 |
9 | 453798.88 | 18446.2 | 68201.12 | 243.6 | 9871.08 |
10 | 446062.23 | 20337.03 | 75937.77 | 243.6 | 9871.08 |
11 | 438293.34 | 22195.62 | 83706.66 | 243.6 | 9871.08 |
12 | 430492.08 | 24021.84 | 91507.92 | 243.6 | 9871.08 |
13 | 422658.32 | 25815.56 | 99341.68 | 243.6 | 9871.08 |
14 | 414791.92 | 27576.64 | 107208.08 | 243.6 | 9871.08 |
15 | 406892.74 | 29304.94 | 115107.26 | 243.6 | 9871.08 |
16 | 398960.65 | 31000.33 | 123039.35 | 243.6 | 9871.08 |
17 | 390995.51 | 32662.67 | 131004.49 | 243.6 | 9871.08 |
18 | 382997.18 | 34291.82 | 139002.82 | 243.6 | 9871.08 |
19 | 374965.52 | 35887.64 | 147034.48 | 243.6 | 9871.08 |
20 | 366900.4 | 37450 | 155099.6 | 243.6 | 9871.08 |
21 | 358801.67 | 38978.75 | 163198.33 | 243.6 | 9871.08 |
22 | 350669.2 | 40473.76 | 171330.8 | 243.6 | 9871.08 |
23 | 342502.84 | 41934.88 | 179497.16 | 243.6 | 9871.08 |
24 | 334302.46 | 43361.98 | 187697.54 | 243.6 | 9871.08 |
25 | 326067.91 | 44754.91 | 195932.09 | 243.6 | 9871.08 |
26 | 317799.05 | 46113.53 | 204200.95 | 243.6 | 9871.08 |
27 | 309495.73 | 47437.69 | 212504.27 | 243.6 | 9871.08 |
28 | 301157.82 | 48727.26 | 220842.18 | 243.6 | 9871.08 |
29 | 292785.16 | 49982.08 | 229214.84 | 243.6 | 9871.08 |
30 | 284377.62 | 51202.02 | 237622.38 | 243.6 | 9871.08 |
31 | 275935.05 | 52386.93 | 246064.95 | 243.6 | 9871.08 |
32 | 267457.3 | 53536.66 | 254542.7 | 243.6 | 9871.08 |
33 | 258944.23 | 54651.07 | 263055.77 | 243.6 | 9871.08 |
34 | 250395.68 | 55730 | 271604.32 | 243.6 | 9871.08 |
35 | 241811.52 | 56773.32 | 280188.48 | 243.6 | 9871.08 |
36 | 233191.59 | 57780.87 | 288808.41 | 243.6 | 9871.08 |
37 | 224535.74 | 58752.5 | 297464.26 | 243.6 | 9871.08 |
38 | 215843.83 | 59688.07 | 306156.17 | 243.6 | 9871.08 |
39 | 207115.7 | 60587.42 | 314884.3 | 243.6 | 9871.08 |
40 | 198351.2 | 61450.4 | 323648.8 | 243.6 | 9871.08 |
41 | 189550.18 | 62276.86 | 332449.82 | 243.6 | 9871.08 |
42 | 180712.49 | 63066.65 | 341287.51 | 243.6 | 9871.08 |
43 | 171837.98 | 63819.62 | 350162.02 | 243.6 | 9871.08 |
44 | 162926.49 | 64535.61 | 359073.51 | 243.6 | 9871.08 |
45 | 153977.87 | 65214.47 | 368022.13 | 243.6 | 9871.08 |
46 | 144991.96 | 65856.04 | 377008.04 | 243.6 | 9871.08 |
47 | 135968.61 | 66460.17 | 386031.39 | 243.6 | 9871.08 |
48 | 126907.67 | 67026.71 | 395092.33 | 243.6 | 9871.08 |
49 | 117808.97 | 67555.49 | 404191.03 | 243.6 | 9871.08 |
50 | 108672.36 | 68046.36 | 413327.64 | 243.6 | 9871.08 |
51 | 99497.68 | 68499.16 | 422502.32 | 243.6 | 9871.08 |
52 | 90284.77 | 68913.73 | 431715.23 | 243.6 | 9871.08 |
53 | 81033.48 | 69289.92 | 440966.52 | 243.6 | 9871.08 |
54 | 71743.64 | 69627.56 | 450256.36 | 243.6 | 9871.08 |
55 | 62415.09 | 69926.49 | 459584.91 | 243.6 | 9871.08 |
56 | 53047.67 | 70186.55 | 468952.33 | 243.6 | 9871.08 |
57 | 43641.22 | 70407.58 | 478358.78 | 243.6 | 9871.08 |
58 | 34195.58 | 70589.42 | 487804.42 | 243.6 | 9871.08 |
59 | 24710.58 | 70731.9 | 497289.42 | 243.6 | 9871.08 |
60 | 15186.06 | 70834.86 | 506813.94 | 243.6 | 9871.08 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 522000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (261000 €). Ce qui nous donne 261000 x 3% = 7830 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 522000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 522000 x 7% = 36540€
Dans le neuf : 522000 x 3% = 15660€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :