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Exemple du Tableau d'amortissement de 520000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 512576.08 | 2166.67 | 7423.92 | 242.67 | 9833.26 |
2 | 505121.22 | 4302.4 | 14878.78 | 242.67 | 9833.26 |
3 | 497635.3 | 6407.07 | 22364.7 | 242.67 | 9833.26 |
4 | 490118.19 | 8480.55 | 29881.81 | 242.67 | 9833.26 |
5 | 482569.76 | 10522.71 | 37430.24 | 242.67 | 9833.26 |
6 | 474989.88 | 12533.42 | 45010.12 | 242.67 | 9833.26 |
7 | 467378.41 | 14512.54 | 52621.59 | 242.67 | 9833.26 |
8 | 459735.23 | 16459.95 | 60264.77 | 242.67 | 9833.26 |
9 | 452060.2 | 18375.51 | 67939.8 | 242.67 | 9833.26 |
10 | 444353.19 | 20259.09 | 75646.81 | 242.67 | 9833.26 |
11 | 436614.07 | 22110.56 | 83385.93 | 242.67 | 9833.26 |
12 | 428842.71 | 23929.79 | 91157.29 | 242.67 | 9833.26 |
13 | 421038.96 | 25716.63 | 98961.04 | 242.67 | 9833.26 |
14 | 413202.7 | 27470.96 | 106797.3 | 242.67 | 9833.26 |
15 | 405333.79 | 29192.64 | 114666.21 | 242.67 | 9833.26 |
16 | 397432.09 | 30881.53 | 122567.91 | 242.67 | 9833.26 |
17 | 389497.47 | 32537.5 | 130502.53 | 242.67 | 9833.26 |
18 | 381529.79 | 34160.41 | 138470.21 | 242.67 | 9833.26 |
19 | 373528.91 | 35750.12 | 146471.09 | 242.67 | 9833.26 |
20 | 365494.69 | 37306.49 | 154505.31 | 242.67 | 9833.26 |
21 | 357426.99 | 38829.38 | 162573.01 | 242.67 | 9833.26 |
22 | 349325.68 | 40318.66 | 170674.32 | 242.67 | 9833.26 |
23 | 341190.61 | 41774.18 | 178809.39 | 242.67 | 9833.26 |
24 | 333021.65 | 43195.81 | 186978.35 | 242.67 | 9833.26 |
25 | 324818.65 | 44583.4 | 195181.35 | 242.67 | 9833.26 |
26 | 316581.47 | 45936.81 | 203418.53 | 242.67 | 9833.26 |
27 | 308309.97 | 47255.9 | 211690.03 | 242.67 | 9833.26 |
28 | 300004 | 48540.52 | 219996 | 242.67 | 9833.26 |
29 | 291663.43 | 49790.54 | 228336.57 | 242.67 | 9833.26 |
30 | 283288.1 | 51005.8 | 236711.9 | 242.67 | 9833.26 |
31 | 274877.88 | 52186.17 | 245122.12 | 242.67 | 9833.26 |
32 | 266432.61 | 53331.49 | 253567.39 | 242.67 | 9833.26 |
33 | 257952.16 | 54441.63 | 262047.84 | 242.67 | 9833.26 |
34 | 249436.37 | 55516.43 | 270563.63 | 242.67 | 9833.26 |
35 | 240885.1 | 56555.75 | 279114.9 | 242.67 | 9833.26 |
36 | 232298.2 | 57559.44 | 287701.8 | 242.67 | 9833.26 |
37 | 223675.52 | 58527.35 | 296324.48 | 242.67 | 9833.26 |
38 | 215016.91 | 59459.33 | 304983.09 | 242.67 | 9833.26 |
39 | 206322.22 | 60355.23 | 313677.78 | 242.67 | 9833.26 |
40 | 197591.31 | 61214.91 | 322408.69 | 242.67 | 9833.26 |
41 | 188824.02 | 62038.21 | 331175.98 | 242.67 | 9833.26 |
42 | 180020.2 | 62824.98 | 339979.8 | 242.67 | 9833.26 |
43 | 171179.69 | 63575.06 | 348820.31 | 242.67 | 9833.26 |
44 | 162302.35 | 64288.31 | 357697.65 | 242.67 | 9833.26 |
45 | 153388.02 | 64964.57 | 366611.98 | 242.67 | 9833.26 |
46 | 144436.55 | 65603.69 | 375563.45 | 242.67 | 9833.26 |
47 | 135447.78 | 66205.51 | 384552.22 | 242.67 | 9833.26 |
48 | 126421.56 | 66769.88 | 393578.44 | 242.67 | 9833.26 |
49 | 117357.73 | 67296.64 | 402642.27 | 242.67 | 9833.26 |
50 | 108256.13 | 67785.63 | 411743.87 | 242.67 | 9833.26 |
51 | 99116.61 | 68236.7 | 420883.39 | 242.67 | 9833.26 |
52 | 89939.01 | 68649.69 | 430060.99 | 242.67 | 9833.26 |
53 | 80723.17 | 69024.44 | 439276.83 | 242.67 | 9833.26 |
54 | 71468.93 | 69360.79 | 448531.07 | 242.67 | 9833.26 |
55 | 62176.13 | 69658.58 | 457823.87 | 242.67 | 9833.26 |
56 | 52844.61 | 69917.65 | 467155.39 | 242.67 | 9833.26 |
57 | 43474.21 | 70137.84 | 476525.79 | 242.67 | 9833.26 |
58 | 34064.76 | 70318.98 | 485935.24 | 242.67 | 9833.26 |
59 | 24616.11 | 70460.92 | 495383.89 | 242.67 | 9833.26 |
60 | 15128.09 | 70563.49 | 504871.91 | 242.67 | 9833.26 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 520000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (260000 €). Ce qui nous donne 260000 x 3% = 7800 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 520000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 520000 x 7% = 36400€
Dans le neuf : 520000 x 3% = 15600€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :