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Exemple du Tableau d'amortissement de 525000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 517504.69 | 2187.5 | 7495.31 | 245 | 9927.81 |
2 | 509978.15 | 4343.77 | 15021.85 | 245 | 9927.81 |
3 | 502420.25 | 6468.68 | 22579.75 | 245 | 9927.81 |
4 | 494830.86 | 8562.1 | 30169.14 | 245 | 9927.81 |
5 | 487209.85 | 10623.9 | 37790.15 | 245 | 9927.81 |
6 | 479557.08 | 12653.94 | 45442.92 | 245 | 9927.81 |
7 | 471872.42 | 14652.09 | 53127.58 | 245 | 9927.81 |
8 | 464155.75 | 16618.23 | 60844.25 | 245 | 9927.81 |
9 | 456406.92 | 18552.21 | 68593.08 | 245 | 9927.81 |
10 | 448625.81 | 20453.91 | 76374.19 | 245 | 9927.81 |
11 | 440812.27 | 22323.18 | 84187.73 | 245 | 9927.81 |
12 | 432966.18 | 24159.9 | 92033.82 | 245 | 9927.81 |
13 | 425087.4 | 25963.93 | 99912.6 | 245 | 9927.81 |
14 | 417175.79 | 27735.13 | 107824.21 | 245 | 9927.81 |
15 | 409231.21 | 29473.36 | 115768.79 | 245 | 9927.81 |
16 | 401253.53 | 31178.49 | 123746.47 | 245 | 9927.81 |
17 | 393242.61 | 32850.38 | 131757.39 | 245 | 9927.81 |
18 | 385198.31 | 34488.89 | 139801.69 | 245 | 9927.81 |
19 | 377120.49 | 36093.88 | 147879.51 | 245 | 9927.81 |
20 | 369009.02 | 37665.22 | 155990.98 | 245 | 9927.81 |
21 | 360863.75 | 39202.76 | 164136.25 | 245 | 9927.81 |
22 | 352684.54 | 40706.36 | 172315.46 | 245 | 9927.81 |
23 | 344471.25 | 42175.88 | 180528.75 | 245 | 9927.81 |
24 | 336223.74 | 43611.18 | 188776.26 | 245 | 9927.81 |
25 | 327941.86 | 45012.11 | 197058.14 | 245 | 9927.81 |
26 | 319625.47 | 46378.53 | 205374.53 | 245 | 9927.81 |
27 | 311274.43 | 47710.3 | 213725.57 | 245 | 9927.81 |
28 | 302888.6 | 49007.28 | 222111.4 | 245 | 9927.81 |
29 | 294467.83 | 50269.32 | 230532.17 | 245 | 9927.81 |
30 | 286011.97 | 51496.27 | 238988.03 | 245 | 9927.81 |
31 | 277520.88 | 52687.99 | 247479.12 | 245 | 9927.81 |
32 | 268994.41 | 53844.33 | 256005.59 | 245 | 9927.81 |
33 | 260432.41 | 54965.14 | 264567.59 | 245 | 9927.81 |
34 | 251834.73 | 56050.28 | 273165.27 | 245 | 9927.81 |
35 | 243201.23 | 57099.59 | 281798.77 | 245 | 9927.81 |
36 | 234531.76 | 58112.93 | 290468.24 | 245 | 9927.81 |
37 | 225826.17 | 59090.15 | 299173.83 | 245 | 9927.81 |
38 | 217084.3 | 60031.09 | 307915.7 | 245 | 9927.81 |
39 | 208306.01 | 60935.61 | 316693.99 | 245 | 9927.81 |
40 | 199491.14 | 61803.55 | 325508.86 | 245 | 9927.81 |
41 | 190639.54 | 62634.76 | 334360.46 | 245 | 9927.81 |
42 | 181751.06 | 63429.09 | 343248.94 | 245 | 9927.81 |
43 | 172825.55 | 64186.39 | 352174.45 | 245 | 9927.81 |
44 | 163862.85 | 64906.5 | 361137.15 | 245 | 9927.81 |
45 | 154862.8 | 65589.26 | 370137.2 | 245 | 9927.81 |
46 | 145825.25 | 66234.52 | 379174.75 | 245 | 9927.81 |
47 | 136750.05 | 66842.13 | 388249.95 | 245 | 9927.81 |
48 | 127637.03 | 67411.92 | 397362.97 | 245 | 9927.81 |
49 | 118486.04 | 67943.74 | 406513.96 | 245 | 9927.81 |
50 | 109296.92 | 68437.43 | 415703.08 | 245 | 9927.81 |
51 | 100069.51 | 68892.83 | 424930.49 | 245 | 9927.81 |
52 | 90803.66 | 69309.79 | 434196.34 | 245 | 9927.81 |
53 | 81499.2 | 69688.14 | 443500.8 | 245 | 9927.81 |
54 | 72155.97 | 70027.72 | 452844.03 | 245 | 9927.81 |
55 | 62773.81 | 70328.37 | 462226.19 | 245 | 9927.81 |
56 | 53352.56 | 70589.93 | 471647.44 | 245 | 9927.81 |
57 | 43892.05 | 70812.23 | 481107.95 | 245 | 9927.81 |
58 | 34392.12 | 70995.11 | 490607.88 | 245 | 9927.81 |
59 | 24852.61 | 71138.41 | 500147.39 | 245 | 9927.81 |
60 | 15273.35 | 71241.96 | 509726.65 | 245 | 9927.81 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 525000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (262500 €). Ce qui nous donne 262500 x 3% = 7875 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 525000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 525000 x 7% = 36750€
Dans le neuf : 525000 x 3% = 15750€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :