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Exemple du Tableau d'amortissement de 551000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 543133.48 | 2295.83 | 7866.52 | 257.13 | 10419.48 |
2 | 535234.19 | 4558.89 | 15765.81 | 257.13 | 10419.48 |
3 | 527301.98 | 6789.03 | 23698.02 | 257.13 | 10419.48 |
4 | 519336.72 | 8986.12 | 31663.28 | 257.13 | 10419.48 |
5 | 511338.27 | 11150.02 | 39661.73 | 257.13 | 10419.48 |
6 | 503306.5 | 13280.6 | 47693.5 | 257.13 | 10419.48 |
7 | 495241.26 | 15377.71 | 55758.74 | 257.13 | 10419.48 |
8 | 487142.42 | 17441.22 | 63857.58 | 257.13 | 10419.48 |
9 | 479009.83 | 19470.98 | 71990.17 | 257.13 | 10419.48 |
10 | 470843.35 | 21466.85 | 80156.65 | 257.13 | 10419.48 |
11 | 462642.85 | 23428.7 | 88357.15 | 257.13 | 10419.48 |
12 | 454408.18 | 25356.38 | 96591.82 | 257.13 | 10419.48 |
13 | 446139.2 | 27249.75 | 104860.8 | 257.13 | 10419.48 |
14 | 437835.76 | 29108.66 | 113164.24 | 257.13 | 10419.48 |
15 | 429497.73 | 30932.98 | 121502.27 | 257.13 | 10419.48 |
16 | 421124.95 | 32722.55 | 129875.05 | 257.13 | 10419.48 |
17 | 412717.29 | 34477.24 | 138282.71 | 257.13 | 10419.48 |
18 | 404274.6 | 36196.9 | 146725.4 | 257.13 | 10419.48 |
19 | 395796.73 | 37881.38 | 155203.27 | 257.13 | 10419.48 |
20 | 387283.53 | 39530.53 | 163716.47 | 257.13 | 10419.48 |
21 | 378734.86 | 41144.21 | 172265.14 | 257.13 | 10419.48 |
22 | 370150.57 | 42722.27 | 180849.43 | 257.13 | 10419.48 |
23 | 361530.51 | 44264.56 | 189469.49 | 257.13 | 10419.48 |
24 | 352874.54 | 45770.94 | 198125.46 | 257.13 | 10419.48 |
25 | 344182.5 | 47241.25 | 206817.5 | 257.13 | 10419.48 |
26 | 335454.24 | 48675.34 | 215545.76 | 257.13 | 10419.48 |
27 | 326689.62 | 50073.07 | 224310.38 | 257.13 | 10419.48 |
28 | 317888.48 | 51434.28 | 233111.52 | 257.13 | 10419.48 |
29 | 309050.67 | 52758.82 | 241949.33 | 257.13 | 10419.48 |
30 | 300176.03 | 54046.53 | 250823.97 | 257.13 | 10419.48 |
31 | 291264.41 | 55297.26 | 259735.59 | 257.13 | 10419.48 |
32 | 282315.66 | 56510.86 | 268684.34 | 257.13 | 10419.48 |
33 | 273329.63 | 57687.18 | 277670.37 | 257.13 | 10419.48 |
34 | 264306.15 | 58826.05 | 286693.85 | 257.13 | 10419.48 |
35 | 255245.08 | 59927.33 | 295754.92 | 257.13 | 10419.48 |
36 | 246146.25 | 60990.85 | 304853.75 | 257.13 | 10419.48 |
37 | 237009.51 | 62016.46 | 313990.49 | 257.13 | 10419.48 |
38 | 227834.7 | 63004 | 323165.3 | 257.13 | 10419.48 |
39 | 218621.66 | 63953.31 | 332378.34 | 257.13 | 10419.48 |
40 | 209370.23 | 64864.23 | 341629.77 | 257.13 | 10419.48 |
41 | 200080.26 | 65736.61 | 350919.74 | 257.13 | 10419.48 |
42 | 190751.58 | 66570.28 | 360248.42 | 257.13 | 10419.48 |
43 | 181384.03 | 67365.08 | 369615.97 | 257.13 | 10419.48 |
44 | 171977.45 | 68120.85 | 379022.55 | 257.13 | 10419.48 |
45 | 162531.67 | 68837.42 | 388468.33 | 257.13 | 10419.48 |
46 | 153046.54 | 69514.64 | 397953.46 | 257.13 | 10419.48 |
47 | 143521.88 | 70152.33 | 407478.12 | 257.13 | 10419.48 |
48 | 133957.54 | 70750.34 | 417042.46 | 257.13 | 10419.48 |
49 | 124353.35 | 71308.5 | 426646.65 | 257.13 | 10419.48 |
50 | 114709.14 | 71826.64 | 436290.86 | 257.13 | 10419.48 |
51 | 105024.74 | 72304.59 | 445975.26 | 257.13 | 10419.48 |
52 | 95299.99 | 72742.19 | 455700.01 | 257.13 | 10419.48 |
53 | 85534.72 | 73139.27 | 465465.28 | 257.13 | 10419.48 |
54 | 75728.76 | 73495.66 | 475271.24 | 257.13 | 10419.48 |
55 | 65881.95 | 73811.2 | 485118.05 | 257.13 | 10419.48 |
56 | 55994.11 | 74085.71 | 495005.89 | 257.13 | 10419.48 |
57 | 46065.07 | 74319.02 | 504934.93 | 257.13 | 10419.48 |
58 | 36094.66 | 74510.96 | 514905.34 | 257.13 | 10419.48 |
59 | 26082.7 | 74661.35 | 524917.3 | 257.13 | 10419.48 |
60 | 16029.03 | 74770.03 | 534970.97 | 257.13 | 10419.48 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 551000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (275500 €). Ce qui nous donne 275500 x 3% = 8265 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 551000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 551000 x 7% = 38570€
Dans le neuf : 551000 x 3% = 16530€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :