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Exemple du Tableau d'amortissement de 541000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 533276.26 | 2254.17 | 7723.74 | 252.47 | 10230.38 |
2 | 525520.33 | 4476.15 | 15479.67 | 252.47 | 10230.38 |
3 | 517732.09 | 6665.82 | 23267.91 | 252.47 | 10230.38 |
4 | 509911.4 | 8823.04 | 31088.6 | 252.47 | 10230.38 |
5 | 502058.12 | 10947.67 | 38941.88 | 252.47 | 10230.38 |
6 | 494172.12 | 13039.58 | 46827.88 | 252.47 | 10230.38 |
7 | 486253.26 | 15098.63 | 54746.74 | 252.47 | 10230.38 |
8 | 478301.41 | 17124.69 | 62698.59 | 252.47 | 10230.38 |
9 | 470316.42 | 19117.61 | 70683.58 | 252.47 | 10230.38 |
10 | 462298.16 | 21077.26 | 78701.84 | 252.47 | 10230.38 |
11 | 454246.49 | 23003.5 | 86753.51 | 252.47 | 10230.38 |
12 | 446161.27 | 24896.19 | 94838.73 | 252.47 | 10230.38 |
13 | 438042.37 | 26755.2 | 102957.63 | 252.47 | 10230.38 |
14 | 429889.64 | 28580.38 | 111110.36 | 252.47 | 10230.38 |
15 | 421702.94 | 30371.59 | 119297.06 | 252.47 | 10230.38 |
16 | 413482.13 | 32128.69 | 127517.87 | 252.47 | 10230.38 |
17 | 405227.06 | 33851.53 | 135772.94 | 252.47 | 10230.38 |
18 | 396937.6 | 35539.98 | 144062.4 | 252.47 | 10230.38 |
19 | 388613.6 | 37193.89 | 152386.4 | 252.47 | 10230.38 |
20 | 380254.91 | 38813.11 | 160745.09 | 252.47 | 10230.38 |
21 | 371861.4 | 40397.51 | 169138.6 | 252.47 | 10230.38 |
22 | 363432.91 | 41946.93 | 177567.09 | 252.47 | 10230.38 |
23 | 354969.3 | 43461.23 | 186030.7 | 252.47 | 10230.38 |
24 | 346470.43 | 44940.27 | 194529.57 | 252.47 | 10230.38 |
25 | 337936.15 | 46383.9 | 203063.85 | 252.47 | 10230.38 |
26 | 329366.31 | 47791.97 | 211633.69 | 252.47 | 10230.38 |
27 | 320760.76 | 49164.33 | 220239.24 | 252.47 | 10230.38 |
28 | 312119.35 | 50500.83 | 228880.65 | 252.47 | 10230.38 |
29 | 303441.94 | 51801.33 | 237558.06 | 252.47 | 10230.38 |
30 | 294728.37 | 53065.67 | 246271.63 | 252.47 | 10230.38 |
31 | 285978.49 | 54293.7 | 255021.51 | 252.47 | 10230.38 |
32 | 277192.16 | 55485.28 | 263807.84 | 252.47 | 10230.38 |
33 | 268369.22 | 56640.25 | 272630.78 | 252.47 | 10230.38 |
34 | 259509.52 | 57758.46 | 281490.48 | 252.47 | 10230.38 |
35 | 250612.9 | 58839.75 | 290387.1 | 252.47 | 10230.38 |
36 | 241679.21 | 59883.97 | 299320.79 | 252.47 | 10230.38 |
37 | 232708.3 | 60890.97 | 308291.7 | 252.47 | 10230.38 |
38 | 223700.01 | 61860.59 | 317299.99 | 252.47 | 10230.38 |
39 | 214654.18 | 62792.67 | 326345.82 | 252.47 | 10230.38 |
40 | 205570.66 | 63687.06 | 335429.34 | 252.47 | 10230.38 |
41 | 196449.29 | 64543.6 | 344550.71 | 252.47 | 10230.38 |
42 | 187289.92 | 65362.14 | 353710.08 | 252.47 | 10230.38 |
43 | 178092.38 | 66142.51 | 362907.62 | 252.47 | 10230.38 |
44 | 168856.52 | 66884.56 | 372143.48 | 252.47 | 10230.38 |
45 | 159582.18 | 67588.13 | 381417.82 | 252.47 | 10230.38 |
46 | 150269.2 | 68253.06 | 390730.8 | 252.47 | 10230.38 |
47 | 140917.41 | 68879.18 | 400082.59 | 252.47 | 10230.38 |
48 | 131526.66 | 69466.34 | 409473.34 | 252.47 | 10230.38 |
49 | 122096.78 | 70014.37 | 418903.22 | 252.47 | 10230.38 |
50 | 112627.61 | 70523.11 | 428372.39 | 252.47 | 10230.38 |
51 | 103118.98 | 70992.39 | 437881.02 | 252.47 | 10230.38 |
52 | 93570.73 | 71422.05 | 447429.27 | 252.47 | 10230.38 |
53 | 83982.7 | 71811.93 | 457017.3 | 252.47 | 10230.38 |
54 | 74354.72 | 72161.86 | 466645.28 | 252.47 | 10230.38 |
55 | 64686.62 | 72471.67 | 476313.38 | 252.47 | 10230.38 |
56 | 54978.24 | 72741.2 | 486021.76 | 252.47 | 10230.38 |
57 | 45229.41 | 72970.28 | 495770.59 | 252.47 | 10230.38 |
58 | 35439.96 | 73158.74 | 505560.04 | 252.47 | 10230.38 |
59 | 25609.72 | 73306.41 | 515390.28 | 252.47 | 10230.38 |
60 | 15738.52 | 73413.12 | 525261.48 | 252.47 | 10230.38 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 541000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (270500 €). Ce qui nous donne 270500 x 3% = 8115 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 541000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 541000 x 7% = 37870€
Dans le neuf : 541000 x 3% = 16230€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :