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| Exemple du Tableau d'amortissement de 531000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 523419.02 | 2212.5 | 7580.98 | 247.8 | 10041.28 |
| 2 | 515806.45 | 4393.41 | 15193.55 | 247.8 | 10041.28 |
| 3 | 508162.16 | 6542.6 | 22837.84 | 247.8 | 10041.28 |
| 4 | 500486.02 | 8659.94 | 30513.98 | 247.8 | 10041.28 |
| 5 | 492777.9 | 10745.3 | 38222.1 | 247.8 | 10041.28 |
| 6 | 485037.66 | 12798.54 | 45962.34 | 247.8 | 10041.28 |
| 7 | 477265.17 | 14819.53 | 53734.83 | 247.8 | 10041.28 |
| 8 | 469460.29 | 16808.13 | 61539.71 | 247.8 | 10041.28 |
| 9 | 461622.89 | 18764.21 | 69377.11 | 247.8 | 10041.28 |
| 10 | 453752.84 | 20687.64 | 77247.16 | 247.8 | 10041.28 |
| 11 | 445850 | 22578.28 | 85150 | 247.8 | 10041.28 |
| 12 | 437914.23 | 24435.99 | 93085.77 | 247.8 | 10041.28 |
| 13 | 429945.39 | 26260.63 | 101054.61 | 247.8 | 10041.28 |
| 14 | 421943.35 | 28052.07 | 109056.65 | 247.8 | 10041.28 |
| 15 | 413907.97 | 29810.17 | 117092.03 | 247.8 | 10041.28 |
| 16 | 405839.11 | 31534.79 | 125160.89 | 247.8 | 10041.28 |
| 17 | 397736.63 | 33225.79 | 133263.37 | 247.8 | 10041.28 |
| 18 | 389600.39 | 34883.03 | 141399.61 | 247.8 | 10041.28 |
| 19 | 381430.24 | 36506.37 | 149569.76 | 247.8 | 10041.28 |
| 20 | 373226.05 | 38095.66 | 157773.95 | 247.8 | 10041.28 |
| 21 | 364987.68 | 39650.77 | 166012.32 | 247.8 | 10041.28 |
| 22 | 356714.98 | 41171.55 | 174285.02 | 247.8 | 10041.28 |
| 23 | 348407.81 | 42657.86 | 182592.19 | 247.8 | 10041.28 |
| 24 | 340066.03 | 44109.56 | 190933.97 | 247.8 | 10041.28 |
| 25 | 331689.49 | 45526.5 | 199310.51 | 247.8 | 10041.28 |
| 26 | 323278.05 | 46908.54 | 207721.95 | 247.8 | 10041.28 |
| 27 | 314831.56 | 48255.53 | 216168.44 | 247.8 | 10041.28 |
| 28 | 306349.88 | 49567.33 | 224650.12 | 247.8 | 10041.28 |
| 29 | 297832.86 | 50843.79 | 233167.14 | 247.8 | 10041.28 |
| 30 | 289280.35 | 52084.76 | 241719.65 | 247.8 | 10041.28 |
| 31 | 280692.2 | 53290.09 | 250307.8 | 247.8 | 10041.28 |
| 32 | 272068.27 | 54459.64 | 258931.73 | 247.8 | 10041.28 |
| 33 | 263408.41 | 55593.26 | 267591.59 | 247.8 | 10041.28 |
| 34 | 254712.46 | 56690.8 | 276287.54 | 247.8 | 10041.28 |
| 35 | 245980.28 | 57752.1 | 285019.72 | 247.8 | 10041.28 |
| 36 | 237211.72 | 58777.02 | 293788.28 | 247.8 | 10041.28 |
| 37 | 228406.62 | 59765.4 | 302593.38 | 247.8 | 10041.28 |
| 38 | 219564.83 | 60717.09 | 311435.17 | 247.8 | 10041.28 |
| 39 | 210686.2 | 61631.94 | 320313.8 | 247.8 | 10041.28 |
| 40 | 201770.58 | 62509.8 | 329229.42 | 247.8 | 10041.28 |
| 41 | 192817.81 | 63350.51 | 338182.19 | 247.8 | 10041.28 |
| 42 | 183827.74 | 64153.92 | 347172.26 | 247.8 | 10041.28 |
| 43 | 174800.21 | 64919.87 | 356199.79 | 247.8 | 10041.28 |
| 44 | 165735.06 | 65648.2 | 365264.94 | 247.8 | 10041.28 |
| 45 | 156632.14 | 66338.76 | 374367.86 | 247.8 | 10041.28 |
| 46 | 147491.29 | 66991.39 | 383508.71 | 247.8 | 10041.28 |
| 47 | 138312.36 | 67605.94 | 392687.64 | 247.8 | 10041.28 |
| 48 | 129095.18 | 68182.24 | 401904.82 | 247.8 | 10041.28 |
| 49 | 119839.6 | 68720.14 | 411160.4 | 247.8 | 10041.28 |
| 50 | 110545.45 | 69219.47 | 420454.55 | 247.8 | 10041.28 |
| 51 | 101212.58 | 69680.08 | 429787.42 | 247.8 | 10041.28 |
| 52 | 91840.82 | 70101.8 | 439159.18 | 247.8 | 10041.28 |
| 53 | 82430.01 | 70484.47 | 448569.99 | 247.8 | 10041.28 |
| 54 | 72979.99 | 70827.93 | 458020.01 | 247.8 | 10041.28 |
| 55 | 63490.59 | 71132.01 | 467509.41 | 247.8 | 10041.28 |
| 56 | 53961.65 | 71396.55 | 477038.35 | 247.8 | 10041.28 |
| 57 | 44393.01 | 71621.39 | 486606.99 | 247.8 | 10041.28 |
| 58 | 34784.5 | 71806.36 | 496215.5 | 247.8 | 10041.28 |
| 59 | 25135.96 | 71951.3 | 505864.04 | 247.8 | 10041.28 |
| 60 | 15447.21 | 72056.03 | 515552.79 | 247.8 | 10041.28 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 531000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (265500 €). Ce qui nous donne 265500 x 3% = 7965 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 531000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 531000 x 7% = 37170€
Dans le neuf : 531000 x 3% = 15930€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :