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Exemple du Tableau d'amortissement de 641000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 631848.57 | 2670.83 | 9151.43 | 299.13 | 12121.39 |
2 | 622659.01 | 5303.53 | 18340.99 | 299.13 | 12121.39 |
3 | 613431.16 | 7897.94 | 27568.84 | 299.13 | 12121.39 |
4 | 604164.86 | 10453.9 | 36835.14 | 299.13 | 12121.39 |
5 | 594859.95 | 12971.25 | 46140.05 | 299.13 | 12121.39 |
6 | 585516.27 | 15449.83 | 55483.73 | 299.13 | 12121.39 |
7 | 576133.66 | 17889.48 | 64866.34 | 299.13 | 12121.39 |
8 | 566711.96 | 20290.04 | 74288.04 | 299.13 | 12121.39 |
9 | 557251 | 22651.34 | 83749 | 299.13 | 12121.39 |
10 | 547750.62 | 24973.22 | 93249.38 | 299.13 | 12121.39 |
11 | 538210.65 | 27255.51 | 102789.35 | 299.13 | 12121.39 |
12 | 528630.93 | 29498.05 | 112369.07 | 299.13 | 12121.39 |
13 | 519011.3 | 31700.68 | 121988.7 | 299.13 | 12121.39 |
14 | 509351.59 | 33863.23 | 131648.41 | 299.13 | 12121.39 |
15 | 499651.63 | 35985.53 | 141348.37 | 299.13 | 12121.39 |
16 | 489911.25 | 38067.41 | 151088.75 | 299.13 | 12121.39 |
17 | 480130.29 | 40108.71 | 160869.71 | 299.13 | 12121.39 |
18 | 470308.57 | 42109.25 | 170691.43 | 299.13 | 12121.39 |
19 | 460445.93 | 44068.87 | 180554.07 | 299.13 | 12121.39 |
20 | 450542.19 | 45987.39 | 190457.81 | 299.13 | 12121.39 |
21 | 440597.19 | 47864.65 | 200402.81 | 299.13 | 12121.39 |
22 | 430610.75 | 49700.47 | 210389.25 | 299.13 | 12121.39 |
23 | 420582.7 | 51494.68 | 220417.3 | 299.13 | 12121.39 |
24 | 410512.87 | 53247.11 | 230487.13 | 299.13 | 12121.39 |
25 | 400401.08 | 54957.58 | 240598.92 | 299.13 | 12121.39 |
26 | 390247.16 | 56625.92 | 250752.84 | 299.13 | 12121.39 |
27 | 380050.93 | 58251.95 | 260949.07 | 299.13 | 12121.39 |
28 | 369812.22 | 59835.5 | 271187.78 | 299.13 | 12121.39 |
29 | 359530.84 | 61376.38 | 281469.16 | 299.13 | 12121.39 |
30 | 349206.63 | 62874.43 | 291793.37 | 299.13 | 12121.39 |
31 | 338839.4 | 64329.46 | 302160.6 | 299.13 | 12121.39 |
32 | 328428.97 | 65741.29 | 312571.03 | 299.13 | 12121.39 |
33 | 317975.16 | 67109.74 | 323024.84 | 299.13 | 12121.39 |
34 | 307477.8 | 68434.64 | 333522.2 | 299.13 | 12121.39 |
35 | 296936.7 | 69715.8 | 344063.3 | 299.13 | 12121.39 |
36 | 286351.68 | 70953.04 | 354648.32 | 299.13 | 12121.39 |
37 | 275722.55 | 72146.17 | 365277.45 | 299.13 | 12121.39 |
38 | 265049.13 | 73295.01 | 375950.87 | 299.13 | 12121.39 |
39 | 254331.24 | 74399.38 | 386668.76 | 299.13 | 12121.39 |
40 | 243568.69 | 75459.09 | 397431.31 | 299.13 | 12121.39 |
41 | 232761.3 | 76473.96 | 408238.7 | 299.13 | 12121.39 |
42 | 221908.88 | 77443.8 | 419091.12 | 299.13 | 12121.39 |
43 | 211011.24 | 78368.42 | 429988.76 | 299.13 | 12121.39 |
44 | 200068.19 | 79247.63 | 440931.81 | 299.13 | 12121.39 |
45 | 189079.55 | 80081.25 | 451920.45 | 299.13 | 12121.39 |
46 | 178045.12 | 80869.08 | 462954.88 | 299.13 | 12121.39 |
47 | 166964.71 | 81610.93 | 474035.29 | 299.13 | 12121.39 |
48 | 155838.14 | 82306.62 | 485161.86 | 299.13 | 12121.39 |
49 | 144665.21 | 82955.95 | 496334.79 | 299.13 | 12121.39 |
50 | 133445.72 | 83558.72 | 507554.28 | 299.13 | 12121.39 |
51 | 122179.48 | 84114.74 | 518820.52 | 299.13 | 12121.39 |
52 | 110866.3 | 84623.82 | 530133.7 | 299.13 | 12121.39 |
53 | 99505.98 | 85085.76 | 541494.02 | 299.13 | 12121.39 |
54 | 88098.33 | 85500.37 | 552901.67 | 299.13 | 12121.39 |
55 | 76643.15 | 85867.45 | 564356.85 | 299.13 | 12121.39 |
56 | 65140.24 | 86186.8 | 575859.76 | 299.13 | 12121.39 |
57 | 53589.4 | 86458.22 | 587410.6 | 299.13 | 12121.39 |
58 | 41990.43 | 86681.51 | 599009.57 | 299.13 | 12121.39 |
59 | 30343.13 | 86856.47 | 610656.87 | 299.13 | 12121.39 |
60 | 18647.3 | 86982.9 | 622352.7 | 299.13 | 12121.39 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 641000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (320500 €). Ce qui nous donne 320500 x 3% = 9615 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 641000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 641000 x 7% = 44870€
Dans le neuf : 641000 x 3% = 19230€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :