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Exemple du Tableau d'amortissement de 665000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 655505.93 | 2770.83 | 9494.07 | 310.33 | 12575.23 |
2 | 645972.3 | 5502.1 | 19027.7 | 310.33 | 12575.23 |
3 | 636398.95 | 8193.65 | 28601.05 | 310.33 | 12575.23 |
4 | 626785.71 | 10845.31 | 38214.29 | 310.33 | 12575.23 |
5 | 617132.42 | 13456.92 | 47867.58 | 310.33 | 12575.23 |
6 | 607438.91 | 16028.31 | 57561.09 | 310.33 | 12575.23 |
7 | 597705.01 | 18559.31 | 67294.99 | 310.33 | 12575.23 |
8 | 587930.55 | 21049.75 | 77069.45 | 310.33 | 12575.23 |
9 | 578115.36 | 23499.46 | 86884.64 | 310.33 | 12575.23 |
10 | 568259.27 | 25908.27 | 96740.73 | 310.33 | 12575.23 |
11 | 558362.12 | 28276.02 | 106637.88 | 310.33 | 12575.23 |
12 | 548423.73 | 30602.53 | 116576.27 | 310.33 | 12575.23 |
13 | 538443.93 | 32887.63 | 126556.07 | 310.33 | 12575.23 |
14 | 528422.55 | 35131.15 | 136577.45 | 310.33 | 12575.23 |
15 | 518359.41 | 37332.91 | 146640.59 | 310.33 | 12575.23 |
16 | 508254.34 | 39492.74 | 156745.66 | 310.33 | 12575.23 |
17 | 498107.17 | 41610.47 | 166892.83 | 310.33 | 12575.23 |
18 | 487917.72 | 43685.92 | 177082.28 | 310.33 | 12575.23 |
19 | 477685.81 | 45718.91 | 187314.19 | 310.33 | 12575.23 |
20 | 467411.27 | 47709.27 | 197588.73 | 310.33 | 12575.23 |
21 | 457093.92 | 49656.82 | 207906.08 | 310.33 | 12575.23 |
22 | 446733.58 | 51561.38 | 218266.42 | 310.33 | 12575.23 |
23 | 436330.07 | 53422.77 | 228669.93 | 310.33 | 12575.23 |
24 | 425883.21 | 55240.81 | 239116.79 | 310.33 | 12575.23 |
25 | 415392.82 | 57015.32 | 249607.18 | 310.33 | 12575.23 |
26 | 404858.72 | 58746.12 | 260141.28 | 310.33 | 12575.23 |
27 | 394280.73 | 60433.03 | 270719.27 | 310.33 | 12575.23 |
28 | 383658.67 | 62075.87 | 281341.33 | 310.33 | 12575.23 |
29 | 372992.35 | 63674.45 | 292007.65 | 310.33 | 12575.23 |
30 | 362281.58 | 65228.58 | 302718.42 | 310.33 | 12575.23 |
31 | 351526.19 | 66738.09 | 313473.81 | 310.33 | 12575.23 |
32 | 340725.98 | 68202.78 | 324274.02 | 310.33 | 12575.23 |
33 | 329880.77 | 69622.47 | 335119.23 | 310.33 | 12575.23 |
34 | 318990.37 | 70996.97 | 346009.63 | 310.33 | 12575.23 |
35 | 308054.6 | 72326.1 | 356945.4 | 310.33 | 12575.23 |
36 | 297073.26 | 73609.66 | 367926.74 | 310.33 | 12575.23 |
37 | 286046.17 | 74847.47 | 378953.83 | 310.33 | 12575.23 |
38 | 274973.13 | 76039.33 | 390026.87 | 310.33 | 12575.23 |
39 | 263853.95 | 77185.05 | 401146.05 | 310.33 | 12575.23 |
40 | 252688.44 | 78284.44 | 412311.56 | 310.33 | 12575.23 |
41 | 241476.41 | 79337.31 | 423523.59 | 310.33 | 12575.23 |
42 | 230217.66 | 80343.46 | 434782.34 | 310.33 | 12575.23 |
43 | 218912 | 81302.7 | 446088 | 310.33 | 12575.23 |
44 | 207559.23 | 82214.83 | 457440.77 | 310.33 | 12575.23 |
45 | 196159.16 | 83079.66 | 468840.84 | 310.33 | 12575.23 |
46 | 184711.59 | 83896.99 | 480288.41 | 310.33 | 12575.23 |
47 | 173216.32 | 84666.62 | 491783.68 | 310.33 | 12575.23 |
48 | 161673.15 | 85388.35 | 503326.85 | 310.33 | 12575.23 |
49 | 150081.89 | 86061.99 | 514918.11 | 310.33 | 12575.23 |
50 | 138442.33 | 86687.33 | 526557.67 | 310.33 | 12575.23 |
51 | 126754.27 | 87264.17 | 538245.73 | 310.33 | 12575.23 |
52 | 115017.51 | 87792.31 | 549982.49 | 310.33 | 12575.23 |
53 | 103231.85 | 88271.55 | 561768.15 | 310.33 | 12575.23 |
54 | 91397.08 | 88701.68 | 573602.92 | 310.33 | 12575.23 |
55 | 79513 | 89082.5 | 585487 | 310.33 | 12575.23 |
56 | 67579.4 | 89413.8 | 597420.6 | 310.33 | 12575.23 |
57 | 55596.08 | 89695.38 | 609403.92 | 310.33 | 12575.23 |
58 | 43562.83 | 89927.03 | 621437.17 | 310.33 | 12575.23 |
59 | 31479.44 | 90108.54 | 633520.56 | 310.33 | 12575.23 |
60 | 19345.7 | 90239.7 | 645654.3 | 310.33 | 12575.23 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 665000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (332500 €). Ce qui nous donne 332500 x 3% = 9975 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 665000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 665000 x 7% = 46550€
Dans le neuf : 665000 x 3% = 19950€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :