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| Exemple du Tableau d'amortissement de 687000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 677191.85 | 2862.5 | 9808.15 | 320.6 | 12991.25 |
| 2 | 667342.83 | 5684.13 | 19657.17 | 320.6 | 12991.25 |
| 3 | 657452.78 | 8464.73 | 29547.22 | 320.6 | 12991.25 |
| 4 | 647521.52 | 11204.12 | 39478.48 | 320.6 | 12991.25 |
| 5 | 637548.88 | 13902.13 | 49451.12 | 320.6 | 12991.25 |
| 6 | 627534.68 | 16558.58 | 59465.32 | 320.6 | 12991.25 |
| 7 | 617478.76 | 19173.31 | 69521.24 | 320.6 | 12991.25 |
| 8 | 607380.94 | 21746.14 | 79619.06 | 320.6 | 12991.25 |
| 9 | 597241.04 | 24276.89 | 89758.96 | 320.6 | 12991.25 |
| 10 | 587058.89 | 26765.39 | 99941.11 | 320.6 | 12991.25 |
| 11 | 576834.32 | 29211.47 | 110165.68 | 320.6 | 12991.25 |
| 12 | 566567.15 | 31614.95 | 120432.85 | 320.6 | 12991.25 |
| 13 | 556257.2 | 33975.65 | 130742.8 | 320.6 | 12991.25 |
| 14 | 545904.29 | 36293.39 | 141095.71 | 320.6 | 12991.25 |
| 15 | 535508.24 | 38567.99 | 151491.76 | 320.6 | 12991.25 |
| 16 | 525068.87 | 40799.27 | 161931.13 | 320.6 | 12991.25 |
| 17 | 514586.01 | 42987.06 | 172413.99 | 320.6 | 12991.25 |
| 18 | 504059.47 | 45131.17 | 182940.53 | 320.6 | 12991.25 |
| 19 | 493489.07 | 47231.42 | 193510.93 | 320.6 | 12991.25 |
| 20 | 482874.62 | 49287.62 | 204125.38 | 320.6 | 12991.25 |
| 21 | 472215.95 | 51299.6 | 214784.05 | 320.6 | 12991.25 |
| 22 | 461512.87 | 53267.17 | 225487.13 | 320.6 | 12991.25 |
| 23 | 450765.19 | 55190.14 | 236234.81 | 320.6 | 12991.25 |
| 24 | 439972.73 | 57068.33 | 247027.27 | 320.6 | 12991.25 |
| 25 | 429135.3 | 58901.55 | 257864.7 | 320.6 | 12991.25 |
| 26 | 418252.71 | 60689.61 | 268747.29 | 320.6 | 12991.25 |
| 27 | 407324.78 | 62432.33 | 279675.22 | 320.6 | 12991.25 |
| 28 | 396351.32 | 64129.52 | 290648.68 | 320.6 | 12991.25 |
| 29 | 385332.13 | 65780.98 | 301667.87 | 320.6 | 12991.25 |
| 30 | 374267.03 | 67386.53 | 312732.97 | 320.6 | 12991.25 |
| 31 | 363155.83 | 68945.98 | 323844.17 | 320.6 | 12991.25 |
| 32 | 351998.33 | 70459.13 | 335001.67 | 320.6 | 12991.25 |
| 33 | 340794.34 | 71925.79 | 346205.66 | 320.6 | 12991.25 |
| 34 | 329543.67 | 73345.77 | 357456.33 | 320.6 | 12991.25 |
| 35 | 318246.12 | 74718.87 | 368753.88 | 320.6 | 12991.25 |
| 36 | 306901.5 | 76044.9 | 380098.5 | 320.6 | 12991.25 |
| 37 | 295509.61 | 77323.66 | 391490.39 | 320.6 | 12991.25 |
| 38 | 284070.25 | 78554.95 | 402929.75 | 320.6 | 12991.25 |
| 39 | 272583.23 | 79738.58 | 414416.77 | 320.6 | 12991.25 |
| 40 | 261048.34 | 80874.34 | 425951.66 | 320.6 | 12991.25 |
| 41 | 249465.39 | 81962.04 | 437534.61 | 320.6 | 12991.25 |
| 42 | 237834.18 | 83001.48 | 449165.82 | 320.6 | 12991.25 |
| 43 | 226154.51 | 83992.46 | 460845.49 | 320.6 | 12991.25 |
| 44 | 214426.17 | 84934.77 | 472573.83 | 320.6 | 12991.25 |
| 45 | 202648.96 | 85828.21 | 484351.04 | 320.6 | 12991.25 |
| 46 | 190822.68 | 86672.58 | 496177.32 | 320.6 | 12991.25 |
| 47 | 178947.12 | 87467.67 | 508052.88 | 320.6 | 12991.25 |
| 48 | 167022.08 | 88213.28 | 519977.92 | 320.6 | 12991.25 |
| 49 | 155047.36 | 88909.21 | 531952.64 | 320.6 | 12991.25 |
| 50 | 143022.74 | 89555.24 | 543977.26 | 320.6 | 12991.25 |
| 51 | 130948.02 | 90151.17 | 556051.98 | 320.6 | 12991.25 |
| 52 | 118822.99 | 90696.79 | 568177.01 | 320.6 | 12991.25 |
| 53 | 106647.44 | 91191.89 | 580352.56 | 320.6 | 12991.25 |
| 54 | 94421.15 | 91636.25 | 592578.85 | 320.6 | 12991.25 |
| 55 | 82143.92 | 92029.67 | 604856.08 | 320.6 | 12991.25 |
| 56 | 69815.54 | 92371.94 | 617184.46 | 320.6 | 12991.25 |
| 57 | 57435.79 | 92662.84 | 629564.21 | 320.6 | 12991.25 |
| 58 | 45004.46 | 92902.16 | 641995.54 | 320.6 | 12991.25 |
| 59 | 32521.33 | 93089.68 | 654478.67 | 320.6 | 12991.25 |
| 60 | 19986.19 | 93225.19 | 667013.81 | 320.6 | 12991.25 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 687000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (343500 €). Ce qui nous donne 343500 x 3% = 10305 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 687000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 687000 x 7% = 48090€
Dans le neuf : 687000 x 3% = 20610€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :