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Exemple du Tableau d'amortissement de 704000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 693949.13 | 2933.33 | 10050.87 | 328.53 | 13312.73 |
2 | 683856.38 | 5824.78 | 20143.62 | 328.53 | 13312.73 |
3 | 673721.58 | 8674.18 | 30278.42 | 328.53 | 13312.73 |
4 | 663544.55 | 11481.35 | 40455.45 | 328.53 | 13312.73 |
5 | 653325.12 | 14246.12 | 50674.88 | 328.53 | 13312.73 |
6 | 643063.11 | 16968.31 | 60936.89 | 328.53 | 13312.73 |
7 | 632758.34 | 19647.74 | 71241.66 | 328.53 | 13312.73 |
8 | 622410.63 | 22284.23 | 81589.37 | 328.53 | 13312.73 |
9 | 612019.81 | 24877.61 | 91980.19 | 328.53 | 13312.73 |
10 | 601585.69 | 27427.69 | 102414.31 | 328.53 | 13312.73 |
11 | 591108.1 | 29934.3 | 112891.9 | 328.53 | 13312.73 |
12 | 580586.85 | 32397.25 | 123413.15 | 328.53 | 13312.73 |
13 | 570021.76 | 34816.36 | 133978.24 | 328.53 | 13312.73 |
14 | 559412.65 | 37191.45 | 144587.35 | 328.53 | 13312.73 |
15 | 548759.34 | 39522.34 | 155240.66 | 328.53 | 13312.73 |
16 | 538061.64 | 41808.84 | 165938.36 | 328.53 | 13312.73 |
17 | 527319.36 | 44050.76 | 176680.64 | 328.53 | 13312.73 |
18 | 516532.32 | 46247.92 | 187467.68 | 328.53 | 13312.73 |
19 | 505700.34 | 48400.14 | 198299.66 | 328.53 | 13312.73 |
20 | 494823.22 | 50507.22 | 209176.78 | 328.53 | 13312.73 |
21 | 483900.78 | 52568.98 | 220099.22 | 328.53 | 13312.73 |
22 | 472932.83 | 54585.23 | 231067.17 | 328.53 | 13312.73 |
23 | 461919.18 | 56555.78 | 242080.82 | 328.53 | 13312.73 |
24 | 450859.64 | 58480.44 | 253140.36 | 328.53 | 13312.73 |
25 | 439754.02 | 60359.02 | 264245.98 | 328.53 | 13312.73 |
26 | 428602.13 | 62191.33 | 275397.87 | 328.53 | 13312.73 |
27 | 417403.77 | 63977.17 | 286596.23 | 328.53 | 13312.73 |
28 | 406158.75 | 65716.35 | 297841.25 | 328.53 | 13312.73 |
29 | 394866.88 | 67408.68 | 309133.12 | 328.53 | 13312.73 |
30 | 383527.96 | 69053.96 | 320472.04 | 328.53 | 13312.73 |
31 | 372141.79 | 70651.99 | 331858.21 | 328.53 | 13312.73 |
32 | 360708.18 | 72202.58 | 343291.82 | 328.53 | 13312.73 |
33 | 349226.93 | 73705.53 | 354773.07 | 328.53 | 13312.73 |
34 | 337697.84 | 75160.64 | 366302.16 | 328.53 | 13312.73 |
35 | 326120.71 | 76567.71 | 377879.29 | 328.53 | 13312.73 |
36 | 314495.35 | 77926.55 | 389504.65 | 328.53 | 13312.73 |
37 | 302821.55 | 79236.95 | 401178.45 | 328.53 | 13312.73 |
38 | 291099.11 | 80498.71 | 412900.89 | 328.53 | 13312.73 |
39 | 279327.82 | 81711.62 | 424672.18 | 328.53 | 13312.73 |
40 | 267507.49 | 82875.49 | 436492.51 | 328.53 | 13312.73 |
41 | 255637.9 | 83990.1 | 448362.1 | 328.53 | 13312.73 |
42 | 243718.86 | 85055.26 | 460281.14 | 328.53 | 13312.73 |
43 | 231750.16 | 86070.76 | 472249.84 | 328.53 | 13312.73 |
44 | 219731.59 | 87036.39 | 484268.41 | 328.53 | 13312.73 |
45 | 207662.94 | 87951.94 | 496337.06 | 328.53 | 13312.73 |
46 | 195544 | 88817.2 | 508456 | 328.53 | 13312.73 |
47 | 183374.57 | 89631.97 | 520625.43 | 328.53 | 13312.73 |
48 | 171154.43 | 90396.03 | 532845.57 | 328.53 | 13312.73 |
49 | 158883.37 | 91109.17 | 545116.63 | 328.53 | 13312.73 |
50 | 146561.18 | 91771.18 | 557438.82 | 328.53 | 13312.73 |
51 | 134187.65 | 92381.85 | 569812.35 | 328.53 | 13312.73 |
52 | 121762.57 | 92940.97 | 582237.43 | 328.53 | 13312.73 |
53 | 109285.71 | 93448.31 | 594714.29 | 328.53 | 13312.73 |
54 | 96756.87 | 93903.67 | 607243.13 | 328.53 | 13312.73 |
55 | 84175.82 | 94306.82 | 619824.18 | 328.53 | 13312.73 |
56 | 71542.35 | 94657.55 | 632457.65 | 328.53 | 13312.73 |
57 | 58856.24 | 94955.64 | 645143.76 | 328.53 | 13312.73 |
58 | 46117.27 | 95200.87 | 657882.73 | 328.53 | 13312.73 |
59 | 33325.23 | 95393.03 | 670674.77 | 328.53 | 13312.73 |
60 | 20479.89 | 95531.89 | 683520.11 | 328.53 | 13312.73 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 704000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (352000 €). Ce qui nous donne 352000 x 3% = 10560 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 704000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 704000 x 7% = 49280€
Dans le neuf : 704000 x 3% = 21120€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :