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| Exemple du Tableau d'amortissement de 726000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 715635.05 | 3025 | 10364.95 | 338.8 | 13728.75 |
| 2 | 705226.91 | 6006.81 | 20773.09 | 338.8 | 13728.75 |
| 3 | 694775.41 | 8945.26 | 31224.59 | 338.8 | 13728.75 |
| 4 | 684280.36 | 11840.16 | 41719.64 | 338.8 | 13728.75 |
| 5 | 673741.58 | 14691.33 | 52258.42 | 338.8 | 13728.75 |
| 6 | 663158.89 | 17498.59 | 62841.11 | 338.8 | 13728.75 |
| 7 | 652532.1 | 20261.75 | 73467.9 | 338.8 | 13728.75 |
| 8 | 641861.03 | 22980.63 | 84138.97 | 338.8 | 13728.75 |
| 9 | 631145.5 | 25655.05 | 94854.5 | 338.8 | 13728.75 |
| 10 | 620385.32 | 28284.82 | 105614.68 | 338.8 | 13728.75 |
| 11 | 609580.31 | 30869.76 | 116419.69 | 338.8 | 13728.75 |
| 12 | 598730.28 | 33409.68 | 127269.72 | 338.8 | 13728.75 |
| 13 | 587835.04 | 35904.39 | 138164.96 | 338.8 | 13728.75 |
| 14 | 576894.4 | 38353.7 | 149105.6 | 338.8 | 13728.75 |
| 15 | 565908.18 | 40757.43 | 160091.82 | 338.8 | 13728.75 |
| 16 | 554876.18 | 43115.38 | 171123.82 | 338.8 | 13728.75 |
| 17 | 543798.21 | 45427.36 | 182201.79 | 338.8 | 13728.75 |
| 18 | 532674.09 | 47693.19 | 193325.91 | 338.8 | 13728.75 |
| 19 | 521503.62 | 49912.67 | 204496.38 | 338.8 | 13728.75 |
| 20 | 510286.6 | 52085.6 | 215713.4 | 338.8 | 13728.75 |
| 21 | 499022.84 | 54211.79 | 226977.16 | 338.8 | 13728.75 |
| 22 | 487712.15 | 56291.05 | 238287.85 | 338.8 | 13728.75 |
| 23 | 476354.33 | 58323.18 | 249645.67 | 338.8 | 13728.75 |
| 24 | 464949.19 | 60307.99 | 261050.81 | 338.8 | 13728.75 |
| 25 | 453496.53 | 62245.28 | 272503.47 | 338.8 | 13728.75 |
| 26 | 441996.15 | 64134.85 | 284003.85 | 338.8 | 13728.75 |
| 27 | 430447.85 | 65976.5 | 295552.15 | 338.8 | 13728.75 |
| 28 | 418851.43 | 67770.03 | 307148.57 | 338.8 | 13728.75 |
| 29 | 407206.69 | 69515.24 | 318793.31 | 338.8 | 13728.75 |
| 30 | 395513.43 | 71211.93 | 330486.57 | 338.8 | 13728.75 |
| 31 | 383771.45 | 72859.9 | 342228.55 | 338.8 | 13728.75 |
| 32 | 371980.55 | 74458.95 | 354019.45 | 338.8 | 13728.75 |
| 33 | 360140.52 | 76008.87 | 365859.48 | 338.8 | 13728.75 |
| 34 | 348251.16 | 77509.46 | 377748.84 | 338.8 | 13728.75 |
| 35 | 336312.26 | 78960.51 | 389687.74 | 338.8 | 13728.75 |
| 36 | 324323.61 | 80361.81 | 401676.39 | 338.8 | 13728.75 |
| 37 | 312285.01 | 81713.16 | 413714.99 | 338.8 | 13728.75 |
| 38 | 300196.25 | 83014.35 | 425803.75 | 338.8 | 13728.75 |
| 39 | 288057.12 | 84265.17 | 437942.88 | 338.8 | 13728.75 |
| 40 | 275867.41 | 85465.41 | 450132.59 | 338.8 | 13728.75 |
| 41 | 263626.91 | 86614.86 | 462373.09 | 338.8 | 13728.75 |
| 42 | 251335.41 | 87713.31 | 474664.59 | 338.8 | 13728.75 |
| 43 | 238992.69 | 88760.54 | 487007.31 | 338.8 | 13728.75 |
| 44 | 226598.54 | 89756.34 | 499401.46 | 338.8 | 13728.75 |
| 45 | 214152.75 | 90700.5 | 511847.25 | 338.8 | 13728.75 |
| 46 | 201655.1 | 91592.8 | 524344.9 | 338.8 | 13728.75 |
| 47 | 189105.38 | 92433.03 | 536894.62 | 338.8 | 13728.75 |
| 48 | 176503.37 | 93220.97 | 549496.63 | 338.8 | 13728.75 |
| 49 | 163848.85 | 93956.4 | 562151.15 | 338.8 | 13728.75 |
| 50 | 151141.6 | 94639.1 | 574858.4 | 338.8 | 13728.75 |
| 51 | 138381.41 | 95268.86 | 587618.59 | 338.8 | 13728.75 |
| 52 | 125568.05 | 95845.45 | 600431.95 | 338.8 | 13728.75 |
| 53 | 112701.3 | 96368.65 | 613298.7 | 338.8 | 13728.75 |
| 54 | 99780.94 | 96838.24 | 626219.06 | 338.8 | 13728.75 |
| 55 | 86806.74 | 97253.99 | 639193.26 | 338.8 | 13728.75 |
| 56 | 73778.48 | 97615.68 | 652221.52 | 338.8 | 13728.75 |
| 57 | 60695.94 | 97923.09 | 665304.06 | 338.8 | 13728.75 |
| 58 | 47558.89 | 98175.99 | 678441.11 | 338.8 | 13728.75 |
| 59 | 34367.1 | 98374.15 | 691632.9 | 338.8 | 13728.75 |
| 60 | 21120.35 | 98517.35 | 704879.65 | 338.8 | 13728.75 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 726000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (363000 €). Ce qui nous donne 363000 x 3% = 10890 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 726000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 726000 x 7% = 50820€
Dans le neuf : 726000 x 3% = 21780€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :