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Exemple du Tableau d'amortissement de 746000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 735349.51 | 3108.33 | 10650.49 | 348.13 | 14106.95 |
2 | 724654.65 | 6172.29 | 21345.35 | 348.13 | 14106.95 |
3 | 713915.22 | 9191.68 | 32084.78 | 348.13 | 14106.95 |
4 | 703131.05 | 12166.33 | 42868.95 | 348.13 | 14106.95 |
5 | 692301.94 | 15096.04 | 53698.06 | 348.13 | 14106.95 |
6 | 681427.71 | 17980.63 | 64572.29 | 348.13 | 14106.95 |
7 | 670508.17 | 20819.91 | 75491.83 | 348.13 | 14106.95 |
8 | 659543.13 | 23613.69 | 86456.87 | 348.13 | 14106.95 |
9 | 648532.41 | 26361.79 | 97467.59 | 348.13 | 14106.95 |
10 | 637475.81 | 29064.01 | 108524.19 | 348.13 | 14106.95 |
11 | 626373.14 | 31720.16 | 119626.86 | 348.13 | 14106.95 |
12 | 615224.21 | 34330.05 | 130775.79 | 348.13 | 14106.95 |
13 | 604028.82 | 36893.48 | 141971.18 | 348.13 | 14106.95 |
14 | 592786.79 | 39410.27 | 153213.21 | 348.13 | 14106.95 |
15 | 581497.91 | 41880.22 | 164502.09 | 348.13 | 14106.95 |
16 | 570162 | 44303.13 | 175838 | 348.13 | 14106.95 |
17 | 558778.85 | 46678.81 | 187221.15 | 348.13 | 14106.95 |
18 | 547348.28 | 49007.06 | 198651.72 | 348.13 | 14106.95 |
19 | 535870.08 | 51287.68 | 210129.92 | 348.13 | 14106.95 |
20 | 524344.05 | 53520.47 | 221655.95 | 348.13 | 14106.95 |
21 | 512770 | 55705.24 | 233230 | 348.13 | 14106.95 |
22 | 501147.72 | 57841.78 | 244852.28 | 348.13 | 14106.95 |
23 | 489477.02 | 59929.9 | 256522.98 | 348.13 | 14106.95 |
24 | 477757.69 | 61969.39 | 268242.31 | 348.13 | 14106.95 |
25 | 465989.53 | 63960.05 | 280010.47 | 348.13 | 14106.95 |
26 | 454172.33 | 65901.67 | 291827.67 | 348.13 | 14106.95 |
27 | 442305.89 | 67794.05 | 303694.11 | 348.13 | 14106.95 |
28 | 430390.01 | 69636.99 | 315609.99 | 348.13 | 14106.95 |
29 | 418424.48 | 71430.28 | 327575.52 | 348.13 | 14106.95 |
30 | 406409.1 | 73173.72 | 339590.9 | 348.13 | 14106.95 |
31 | 394343.65 | 74867.09 | 351656.35 | 348.13 | 14106.95 |
32 | 382227.93 | 76510.19 | 363772.07 | 348.13 | 14106.95 |
33 | 370061.73 | 78102.81 | 375938.27 | 348.13 | 14106.95 |
34 | 357844.83 | 79644.73 | 388155.17 | 348.13 | 14106.95 |
35 | 345577.03 | 81135.75 | 400422.97 | 348.13 | 14106.95 |
36 | 333258.11 | 82575.65 | 412741.89 | 348.13 | 14106.95 |
37 | 320887.87 | 83964.23 | 425112.13 | 348.13 | 14106.95 |
38 | 308466.08 | 85301.26 | 437533.92 | 348.13 | 14106.95 |
39 | 295992.54 | 86586.54 | 450007.46 | 348.13 | 14106.95 |
40 | 283467.02 | 87819.84 | 462532.98 | 348.13 | 14106.95 |
41 | 270889.31 | 89000.95 | 475110.69 | 348.13 | 14106.95 |
42 | 258259.2 | 90129.66 | 487740.8 | 348.13 | 14106.95 |
43 | 245576.46 | 91205.74 | 500423.54 | 348.13 | 14106.95 |
44 | 232840.88 | 92228.98 | 513159.12 | 348.13 | 14106.95 |
45 | 220052.23 | 93199.15 | 525947.77 | 348.13 | 14106.95 |
46 | 207210.29 | 94116.03 | 538789.71 | 348.13 | 14106.95 |
47 | 194314.85 | 94979.41 | 551685.15 | 348.13 | 14106.95 |
48 | 181365.68 | 95789.06 | 564634.32 | 348.13 | 14106.95 |
49 | 168362.55 | 96544.75 | 577637.45 | 348.13 | 14106.95 |
50 | 155305.24 | 97246.26 | 590694.76 | 348.13 | 14106.95 |
51 | 142193.53 | 97893.37 | 603806.47 | 348.13 | 14106.95 |
52 | 129027.18 | 98485.84 | 616972.82 | 348.13 | 14106.95 |
53 | 115805.97 | 99023.45 | 630194.03 | 348.13 | 14106.95 |
54 | 102529.67 | 99505.97 | 643470.33 | 348.13 | 14106.95 |
55 | 89198.06 | 99933.18 | 656801.94 | 348.13 | 14106.95 |
56 | 75810.9 | 100304.84 | 670189.1 | 348.13 | 14106.95 |
57 | 62367.96 | 100620.72 | 683632.04 | 348.13 | 14106.95 |
58 | 48869.01 | 100880.59 | 697130.99 | 348.13 | 14106.95 |
59 | 35313.81 | 101084.21 | 710686.19 | 348.13 | 14106.95 |
60 | 21702.13 | 101231.35 | 724297.87 | 348.13 | 14106.95 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 746000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (373000 €). Ce qui nous donne 373000 x 3% = 11190 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 746000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 746000 x 7% = 52220€
Dans le neuf : 746000 x 3% = 22380€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :