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Exemple du Tableau d'amortissement de 78000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 76886.41 | 325 | 1113.59 | 36.4 | 1474.99 |
2 | 75768.18 | 645.36 | 2231.82 | 36.4 | 1474.99 |
3 | 74645.29 | 961.06 | 3354.71 | 36.4 | 1474.99 |
4 | 73517.72 | 1272.08 | 4482.28 | 36.4 | 1474.99 |
5 | 72385.45 | 1578.4 | 5614.55 | 36.4 | 1474.99 |
6 | 71248.47 | 1880.01 | 6751.53 | 36.4 | 1474.99 |
7 | 70106.75 | 2176.88 | 7893.25 | 36.4 | 1474.99 |
8 | 68960.27 | 2468.99 | 9039.73 | 36.4 | 1474.99 |
9 | 67809.01 | 2756.32 | 10190.99 | 36.4 | 1474.99 |
10 | 66652.96 | 3038.86 | 11347.04 | 36.4 | 1474.99 |
11 | 65492.09 | 3316.58 | 12507.91 | 36.4 | 1474.99 |
12 | 64326.38 | 3589.46 | 13673.62 | 36.4 | 1474.99 |
13 | 63155.82 | 3857.49 | 14844.18 | 36.4 | 1474.99 |
14 | 61980.38 | 4120.64 | 16019.62 | 36.4 | 1474.99 |
15 | 60800.04 | 4378.89 | 17199.96 | 36.4 | 1474.99 |
16 | 59614.78 | 4632.22 | 18385.22 | 36.4 | 1474.99 |
17 | 58424.58 | 4880.61 | 19575.42 | 36.4 | 1474.99 |
18 | 57229.43 | 5124.05 | 20770.57 | 36.4 | 1474.99 |
19 | 56029.3 | 5362.51 | 21970.7 | 36.4 | 1474.99 |
20 | 54824.17 | 5595.97 | 23175.83 | 36.4 | 1474.99 |
21 | 53614.01 | 5824.4 | 24385.99 | 36.4 | 1474.99 |
22 | 52398.81 | 6047.79 | 25601.19 | 36.4 | 1474.99 |
23 | 51178.55 | 6266.12 | 26821.45 | 36.4 | 1474.99 |
24 | 49953.2 | 6479.36 | 28046.8 | 36.4 | 1474.99 |
25 | 48722.75 | 6687.5 | 29277.25 | 36.4 | 1474.99 |
26 | 47487.17 | 6890.51 | 30512.83 | 36.4 | 1474.99 |
27 | 46246.44 | 7088.37 | 31753.56 | 36.4 | 1474.99 |
28 | 45000.54 | 7281.06 | 32999.46 | 36.4 | 1474.99 |
29 | 43749.45 | 7468.56 | 34250.55 | 36.4 | 1474.99 |
30 | 42493.15 | 7650.85 | 35506.85 | 36.4 | 1474.99 |
31 | 41231.61 | 7827.9 | 36768.39 | 36.4 | 1474.99 |
32 | 39964.82 | 7999.7 | 38035.18 | 36.4 | 1474.99 |
33 | 38692.75 | 8166.22 | 39307.25 | 36.4 | 1474.99 |
34 | 37415.38 | 8327.44 | 40584.62 | 36.4 | 1474.99 |
35 | 36132.69 | 8483.34 | 41867.31 | 36.4 | 1474.99 |
36 | 34844.65 | 8633.89 | 43155.35 | 36.4 | 1474.99 |
37 | 33551.25 | 8779.08 | 44448.75 | 36.4 | 1474.99 |
38 | 32252.46 | 8918.88 | 45747.54 | 36.4 | 1474.99 |
39 | 30948.26 | 9053.27 | 47051.74 | 36.4 | 1474.99 |
40 | 29638.62 | 9182.22 | 48361.38 | 36.4 | 1474.99 |
41 | 28323.52 | 9305.71 | 49676.48 | 36.4 | 1474.99 |
42 | 27002.94 | 9423.72 | 50997.06 | 36.4 | 1474.99 |
43 | 25676.86 | 9536.23 | 52323.14 | 36.4 | 1474.99 |
44 | 24345.26 | 9643.22 | 53654.74 | 36.4 | 1474.99 |
45 | 23008.11 | 9744.66 | 54991.89 | 36.4 | 1474.99 |
46 | 21665.39 | 9840.53 | 56334.61 | 36.4 | 1474.99 |
47 | 20317.07 | 9930.8 | 57682.93 | 36.4 | 1474.99 |
48 | 18963.13 | 10015.45 | 59036.87 | 36.4 | 1474.99 |
49 | 17603.55 | 10094.46 | 60396.45 | 36.4 | 1474.99 |
50 | 16238.31 | 10167.81 | 61761.69 | 36.4 | 1474.99 |
51 | 14867.38 | 10235.47 | 63132.62 | 36.4 | 1474.99 |
52 | 13490.74 | 10297.42 | 64509.26 | 36.4 | 1474.99 |
53 | 12108.36 | 10353.63 | 65891.64 | 36.4 | 1474.99 |
54 | 10720.22 | 10404.08 | 67279.78 | 36.4 | 1474.99 |
55 | 9326.3 | 10448.75 | 68673.7 | 36.4 | 1474.99 |
56 | 7926.57 | 10487.61 | 70073.43 | 36.4 | 1474.99 |
57 | 6521.01 | 10520.64 | 71478.99 | 36.4 | 1474.99 |
58 | 5109.59 | 10547.81 | 72890.41 | 36.4 | 1474.99 |
59 | 3692.29 | 10569.1 | 74307.71 | 36.4 | 1474.99 |
60 | 2269.08 | 10584.48 | 75730.92 | 36.4 | 1474.99 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 78000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (39000 €). Ce qui nous donne 39000 x 3% = 1170 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 78000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 78000 x 7% = 5460€
Dans le neuf : 78000 x 3% = 2340€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :