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| Exemple du Tableau d'amortissement de 88000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 86743.65 | 366.67 | 1256.35 | 41.07 | 1664.09 |
| 2 | 85482.06 | 728.1 | 2517.94 | 41.07 | 1664.09 |
| 3 | 84215.22 | 1084.28 | 3784.78 | 41.07 | 1664.09 |
| 4 | 82943.1 | 1435.18 | 5056.9 | 41.07 | 1664.09 |
| 5 | 81665.68 | 1780.78 | 6334.32 | 41.07 | 1664.09 |
| 6 | 80382.93 | 2121.05 | 7617.07 | 41.07 | 1664.09 |
| 7 | 79094.84 | 2455.98 | 8905.16 | 41.07 | 1664.09 |
| 8 | 77801.38 | 2785.54 | 10198.62 | 41.07 | 1664.09 |
| 9 | 76502.53 | 3109.71 | 11497.47 | 41.07 | 1664.09 |
| 10 | 75198.27 | 3428.47 | 12801.73 | 41.07 | 1664.09 |
| 11 | 73888.58 | 3741.8 | 14111.42 | 41.07 | 1664.09 |
| 12 | 72573.43 | 4049.67 | 15426.57 | 41.07 | 1664.09 |
| 13 | 71252.8 | 4352.06 | 16747.2 | 41.07 | 1664.09 |
| 14 | 69926.67 | 4648.95 | 18073.33 | 41.07 | 1664.09 |
| 15 | 68595.01 | 4940.31 | 19404.99 | 41.07 | 1664.09 |
| 16 | 67257.8 | 5226.12 | 20742.2 | 41.07 | 1664.09 |
| 17 | 65915.02 | 5506.36 | 22084.98 | 41.07 | 1664.09 |
| 18 | 64566.65 | 5781.01 | 23433.35 | 41.07 | 1664.09 |
| 19 | 63212.66 | 6050.04 | 24787.34 | 41.07 | 1664.09 |
| 20 | 61853.03 | 6313.43 | 26146.97 | 41.07 | 1664.09 |
| 21 | 60487.73 | 6571.15 | 27512.27 | 41.07 | 1664.09 |
| 22 | 59116.74 | 6823.18 | 28883.26 | 41.07 | 1664.09 |
| 23 | 57740.04 | 7069.5 | 30259.96 | 41.07 | 1664.09 |
| 24 | 56357.6 | 7310.08 | 31642.4 | 41.07 | 1664.09 |
| 25 | 54969.4 | 7544.9 | 33030.6 | 41.07 | 1664.09 |
| 26 | 53575.42 | 7773.94 | 34424.58 | 41.07 | 1664.09 |
| 27 | 52175.63 | 7997.17 | 35824.37 | 41.07 | 1664.09 |
| 28 | 50770.01 | 8214.57 | 37229.99 | 41.07 | 1664.09 |
| 29 | 49358.53 | 8426.11 | 38641.47 | 41.07 | 1664.09 |
| 30 | 47941.17 | 8631.77 | 40058.83 | 41.07 | 1664.09 |
| 31 | 46517.9 | 8831.52 | 41482.1 | 41.07 | 1664.09 |
| 32 | 45088.7 | 9025.34 | 42911.3 | 41.07 | 1664.09 |
| 33 | 43653.55 | 9213.21 | 44346.45 | 41.07 | 1664.09 |
| 34 | 42212.42 | 9395.1 | 45787.58 | 41.07 | 1664.09 |
| 35 | 40765.29 | 9570.99 | 47234.71 | 41.07 | 1664.09 |
| 36 | 39312.13 | 9740.85 | 48687.87 | 41.07 | 1664.09 |
| 37 | 37852.91 | 9904.65 | 50147.09 | 41.07 | 1664.09 |
| 38 | 36387.61 | 10062.37 | 51612.39 | 41.07 | 1664.09 |
| 39 | 34916.2 | 10213.99 | 53083.8 | 41.07 | 1664.09 |
| 40 | 33438.66 | 10359.47 | 54561.34 | 41.07 | 1664.09 |
| 41 | 31954.97 | 10498.8 | 56045.03 | 41.07 | 1664.09 |
| 42 | 30465.1 | 10631.95 | 57534.9 | 41.07 | 1664.09 |
| 43 | 28969.02 | 10758.89 | 59030.98 | 41.07 | 1664.09 |
| 44 | 27466.7 | 10879.59 | 60533.3 | 41.07 | 1664.09 |
| 45 | 25958.12 | 10994.03 | 62041.88 | 41.07 | 1664.09 |
| 46 | 24443.26 | 11102.19 | 63556.74 | 41.07 | 1664.09 |
| 47 | 22922.09 | 11204.04 | 65077.91 | 41.07 | 1664.09 |
| 48 | 21394.58 | 11299.55 | 66605.42 | 41.07 | 1664.09 |
| 49 | 19860.7 | 11388.69 | 68139.3 | 41.07 | 1664.09 |
| 50 | 18320.43 | 11471.44 | 69679.57 | 41.07 | 1664.09 |
| 51 | 16773.75 | 11547.78 | 71226.25 | 41.07 | 1664.09 |
| 52 | 15220.62 | 11617.67 | 72779.38 | 41.07 | 1664.09 |
| 53 | 13661.02 | 11681.09 | 74338.98 | 41.07 | 1664.09 |
| 54 | 12094.92 | 11738.01 | 75905.08 | 41.07 | 1664.09 |
| 55 | 10522.3 | 11788.41 | 77477.7 | 41.07 | 1664.09 |
| 56 | 8943.12 | 11832.25 | 79056.88 | 41.07 | 1664.09 |
| 57 | 7357.36 | 11869.51 | 80642.64 | 41.07 | 1664.09 |
| 58 | 5765 | 11900.17 | 82235 | 41.07 | 1664.09 |
| 59 | 4166 | 11924.19 | 83834 | 41.07 | 1664.09 |
| 60 | 2560.34 | 11941.55 | 85439.66 | 41.07 | 1664.09 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 88000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (44000 €). Ce qui nous donne 44000 x 3% = 1320 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 88000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 88000 x 7% = 6160€
Dans le neuf : 88000 x 3% = 2640€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :