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Exemple du Tableau d'amortissement de 98000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 96600.87 | 408.33 | 1399.13 | 45.73 | 1853.19 |
2 | 95195.91 | 810.83 | 2804.09 | 45.73 | 1853.19 |
3 | 93785.1 | 1207.48 | 4214.9 | 45.73 | 1853.19 |
4 | 92368.41 | 1598.25 | 5631.59 | 45.73 | 1853.19 |
5 | 90945.82 | 1983.12 | 7054.18 | 45.73 | 1853.19 |
6 | 89517.3 | 2362.06 | 8482.7 | 45.73 | 1853.19 |
7 | 88082.83 | 2735.05 | 9917.17 | 45.73 | 1853.19 |
8 | 86642.38 | 3102.06 | 11357.62 | 45.73 | 1853.19 |
9 | 85195.93 | 3463.07 | 12804.07 | 45.73 | 1853.19 |
10 | 83743.45 | 3818.05 | 14256.55 | 45.73 | 1853.19 |
11 | 82284.92 | 4166.98 | 15715.08 | 45.73 | 1853.19 |
12 | 80820.31 | 4509.83 | 17179.69 | 45.73 | 1853.19 |
13 | 79349.6 | 4846.58 | 18650.4 | 45.73 | 1853.19 |
14 | 77872.76 | 5177.2 | 20127.24 | 45.73 | 1853.19 |
15 | 76389.77 | 5501.67 | 21610.23 | 45.73 | 1853.19 |
16 | 74900.6 | 5819.96 | 23099.4 | 45.73 | 1853.19 |
17 | 73405.23 | 6132.05 | 24594.77 | 45.73 | 1853.19 |
18 | 71903.63 | 6437.91 | 26096.37 | 45.73 | 1853.19 |
19 | 70395.77 | 6737.51 | 27604.23 | 45.73 | 1853.19 |
20 | 68881.63 | 7030.83 | 29118.37 | 45.73 | 1853.19 |
21 | 67361.18 | 7317.84 | 30638.82 | 45.73 | 1853.19 |
22 | 65834.39 | 7598.51 | 32165.61 | 45.73 | 1853.19 |
23 | 64301.24 | 7872.82 | 33698.76 | 45.73 | 1853.19 |
24 | 62761.7 | 8140.74 | 35238.3 | 45.73 | 1853.19 |
25 | 61215.75 | 8402.25 | 36784.25 | 45.73 | 1853.19 |
26 | 59663.36 | 8657.32 | 38336.64 | 45.73 | 1853.19 |
27 | 58104.5 | 8905.92 | 39895.5 | 45.73 | 1853.19 |
28 | 56539.14 | 9148.02 | 41460.86 | 45.73 | 1853.19 |
29 | 54967.26 | 9383.6 | 43032.74 | 45.73 | 1853.19 |
30 | 53388.83 | 9612.63 | 44611.17 | 45.73 | 1853.19 |
31 | 51803.82 | 9835.08 | 46196.18 | 45.73 | 1853.19 |
32 | 50212.21 | 10050.93 | 47787.79 | 45.73 | 1853.19 |
33 | 48613.97 | 10260.15 | 49386.03 | 45.73 | 1853.19 |
34 | 47009.07 | 10462.71 | 50990.93 | 45.73 | 1853.19 |
35 | 45397.48 | 10658.58 | 52602.52 | 45.73 | 1853.19 |
36 | 43779.18 | 10847.74 | 54220.82 | 45.73 | 1853.19 |
37 | 42154.13 | 11030.15 | 55845.87 | 45.73 | 1853.19 |
38 | 40522.31 | 11205.79 | 57477.69 | 45.73 | 1853.19 |
39 | 38883.69 | 11374.63 | 59116.31 | 45.73 | 1853.19 |
40 | 37238.25 | 11536.65 | 60761.75 | 45.73 | 1853.19 |
41 | 35585.95 | 11691.81 | 62414.05 | 45.73 | 1853.19 |
42 | 33926.76 | 11840.08 | 64073.24 | 45.73 | 1853.19 |
43 | 32260.66 | 11981.44 | 65739.34 | 45.73 | 1853.19 |
44 | 30587.62 | 12115.86 | 67412.38 | 45.73 | 1853.19 |
45 | 28907.61 | 12243.31 | 69092.39 | 45.73 | 1853.19 |
46 | 27220.6 | 12363.76 | 70779.4 | 45.73 | 1853.19 |
47 | 25526.56 | 12477.18 | 72473.44 | 45.73 | 1853.19 |
48 | 23825.46 | 12583.54 | 74174.54 | 45.73 | 1853.19 |
49 | 22117.27 | 12682.81 | 75882.73 | 45.73 | 1853.19 |
50 | 20401.97 | 12774.97 | 77598.03 | 45.73 | 1853.19 |
51 | 18679.52 | 12859.98 | 79320.48 | 45.73 | 1853.19 |
52 | 16949.89 | 12937.81 | 81050.11 | 45.73 | 1853.19 |
53 | 15213.05 | 13008.43 | 82786.95 | 45.73 | 1853.19 |
54 | 13468.98 | 13071.82 | 84531.02 | 45.73 | 1853.19 |
55 | 11717.64 | 13127.94 | 86282.36 | 45.73 | 1853.19 |
56 | 9959 | 13176.76 | 88041 | 45.73 | 1853.19 |
57 | 8193.04 | 13218.26 | 89806.96 | 45.73 | 1853.19 |
58 | 6419.72 | 13252.4 | 91580.28 | 45.73 | 1853.19 |
59 | 4639.01 | 13279.15 | 93360.99 | 45.73 | 1853.19 |
60 | 2850.88 | 13298.48 | 95149.12 | 45.73 | 1853.19 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 98000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (49000 €). Ce qui nous donne 49000 x 3% = 1470 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 98000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 98000 x 7% = 6860€
Dans le neuf : 98000 x 3% = 2940€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :