Crédit immobilier 98000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 98000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 98000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 608 € pour un crédit immobilier de 98000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 11499 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 608€
  • Montant des intérêts : 11499€

Quel salaire mensuel pour emprunter 98000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 98000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 608 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1842 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 98000 euros (mensualité de 608€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 608 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 5866 € 1430 € 92134 €
2 ans 5955 € 1341 € 86179 €
3 ans 6045 € 1251 € 80134 €
4 ans 6136 € 1160 € 73998 €
5 ans 6229 € 1067 € 67769 €
6 ans 6324 € 972 € 61445 €
7 ans 6420 € 876 € 55025 €
8 ans 6516 € 780 € 48509 €
9 ans 6613 € 683 € 41896 €
10 ans 6714 € 582 € 35182 €
11 ans 6815 € 481 € 28367 €
12 ans 6918 € 378 € 21449 €
13 ans 7022 € 274 € 14427 €
14 ans 7128 € 168 € 7299 €
15 ans 7236 € 60 € 0 €