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| Exemple du Tableau d'amortissement de 87000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 85757.92 | 362.5 | 1242.08 | 40.6 | 1645.18 |
| 2 | 84510.66 | 719.82 | 2489.34 | 40.6 | 1645.18 |
| 3 | 83258.21 | 1071.95 | 3741.79 | 40.6 | 1645.18 |
| 4 | 82000.54 | 1418.86 | 4999.46 | 40.6 | 1645.18 |
| 5 | 80737.63 | 1760.53 | 6262.37 | 40.6 | 1645.18 |
| 6 | 79469.46 | 2096.94 | 7530.54 | 40.6 | 1645.18 |
| 7 | 78196 | 2428.06 | 8804 | 40.6 | 1645.18 |
| 8 | 76917.24 | 2753.88 | 10082.76 | 40.6 | 1645.18 |
| 9 | 75633.15 | 3074.37 | 11366.85 | 40.6 | 1645.18 |
| 10 | 74343.71 | 3389.51 | 12656.29 | 40.6 | 1645.18 |
| 11 | 73048.9 | 3699.28 | 13951.1 | 40.6 | 1645.18 |
| 12 | 71748.69 | 4003.65 | 15251.31 | 40.6 | 1645.18 |
| 13 | 70443.06 | 4302.6 | 16556.94 | 40.6 | 1645.18 |
| 14 | 69131.99 | 4596.11 | 17868.01 | 40.6 | 1645.18 |
| 15 | 67815.46 | 4884.16 | 19184.54 | 40.6 | 1645.18 |
| 16 | 66493.44 | 5166.72 | 20506.56 | 40.6 | 1645.18 |
| 17 | 65165.92 | 5443.78 | 21834.08 | 40.6 | 1645.18 |
| 18 | 63832.86 | 5715.3 | 23167.14 | 40.6 | 1645.18 |
| 19 | 62494.25 | 5981.27 | 24505.75 | 40.6 | 1645.18 |
| 20 | 61150.06 | 6241.66 | 25849.94 | 40.6 | 1645.18 |
| 21 | 59800.27 | 6496.45 | 27199.73 | 40.6 | 1645.18 |
| 22 | 58444.86 | 6745.62 | 28555.14 | 40.6 | 1645.18 |
| 23 | 57083.8 | 6989.14 | 29916.2 | 40.6 | 1645.18 |
| 24 | 55717.07 | 7226.99 | 31282.93 | 40.6 | 1645.18 |
| 25 | 54344.64 | 7459.14 | 32655.36 | 40.6 | 1645.18 |
| 26 | 52966.5 | 7685.58 | 34033.5 | 40.6 | 1645.18 |
| 27 | 51582.61 | 7906.27 | 35417.39 | 40.6 | 1645.18 |
| 28 | 50192.96 | 8121.2 | 36807.04 | 40.6 | 1645.18 |
| 29 | 48797.52 | 8330.34 | 38202.48 | 40.6 | 1645.18 |
| 30 | 47396.26 | 8533.66 | 39603.74 | 40.6 | 1645.18 |
| 31 | 45989.16 | 8731.14 | 41010.84 | 40.6 | 1645.18 |
| 32 | 44576.2 | 8922.76 | 42423.8 | 40.6 | 1645.18 |
| 33 | 43157.35 | 9108.49 | 43842.65 | 40.6 | 1645.18 |
| 34 | 41732.59 | 9288.31 | 45267.41 | 40.6 | 1645.18 |
| 35 | 40301.9 | 9462.2 | 46698.1 | 40.6 | 1645.18 |
| 36 | 38865.24 | 9630.12 | 48134.76 | 40.6 | 1645.18 |
| 37 | 37422.6 | 9792.06 | 49577.4 | 40.6 | 1645.18 |
| 38 | 35973.95 | 9947.99 | 51026.05 | 40.6 | 1645.18 |
| 39 | 34519.26 | 10097.88 | 52480.74 | 40.6 | 1645.18 |
| 40 | 33058.51 | 10241.71 | 53941.49 | 40.6 | 1645.18 |
| 41 | 31591.67 | 10379.45 | 55408.33 | 40.6 | 1645.18 |
| 42 | 30118.72 | 10511.08 | 56881.28 | 40.6 | 1645.18 |
| 43 | 28639.63 | 10636.57 | 58360.37 | 40.6 | 1645.18 |
| 44 | 27154.38 | 10755.9 | 59845.62 | 40.6 | 1645.18 |
| 45 | 25662.94 | 10869.04 | 61337.06 | 40.6 | 1645.18 |
| 46 | 24165.29 | 10975.97 | 62834.71 | 40.6 | 1645.18 |
| 47 | 22661.4 | 11076.66 | 64338.6 | 40.6 | 1645.18 |
| 48 | 21151.24 | 11171.08 | 65848.76 | 40.6 | 1645.18 |
| 49 | 19634.79 | 11259.21 | 67365.21 | 40.6 | 1645.18 |
| 50 | 18112.02 | 11341.02 | 68887.98 | 40.6 | 1645.18 |
| 51 | 16582.91 | 11416.49 | 70417.09 | 40.6 | 1645.18 |
| 52 | 15047.43 | 11485.59 | 71952.57 | 40.6 | 1645.18 |
| 53 | 13505.55 | 11548.29 | 73494.45 | 40.6 | 1645.18 |
| 54 | 11957.24 | 11604.56 | 75042.76 | 40.6 | 1645.18 |
| 55 | 10402.48 | 11654.38 | 76597.52 | 40.6 | 1645.18 |
| 56 | 8841.24 | 11697.72 | 78158.76 | 40.6 | 1645.18 |
| 57 | 7273.5 | 11734.56 | 79726.5 | 40.6 | 1645.18 |
| 58 | 5699.23 | 11764.87 | 81300.77 | 40.6 | 1645.18 |
| 59 | 4118.4 | 11788.62 | 82881.6 | 40.6 | 1645.18 |
| 60 | 2530.98 | 11805.78 | 84469.02 | 40.6 | 1645.18 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 87000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (43500 €). Ce qui nous donne 43500 x 3% = 1305 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 87000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 87000 x 7% = 6090€
Dans le neuf : 87000 x 3% = 2610€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :