Crédit immobilier 87000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 87000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 87000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 540 € pour un crédit immobilier de 87000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 10208 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 540€
  • Montant des intérêts : 10208€

Quel salaire mensuel pour emprunter 87000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 87000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 540 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1636 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 87000 euros (mensualité de 540€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 540 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 5210 € 1270 € 81790 €
2 ans 5290 € 1190 € 76500 €
3 ans 5369 € 1111 € 71131 €
4 ans 5450 € 1030 € 65681 €
5 ans 5532 € 948 € 60149 €
6 ans 5616 € 864 € 54533 €
7 ans 5701 € 779 € 48832 €
8 ans 5788 € 692 € 43044 €
9 ans 5874 € 606 € 37170 €
10 ans 5963 € 517 € 31207 €
11 ans 6054 € 426 € 25153 €
12 ans 6145 € 335 € 19008 €
13 ans 6237 € 243 € 12771 €
14 ans 6332 € 148 € 6439 €
15 ans 6428 € 52 € 0 €