Crédit immobilier 87000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 87000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 87000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 344 € pour un crédit immobilier de 87000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 36752 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 344€
  • Montant des intérêts : 36752€

Quel salaire mensuel pour emprunter 87000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 87000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 344 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1042 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 87000 euros (mensualité de 344€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 344 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 1975 € 2153 € 85025 €
2 ans 2026 € 2102 € 82999 €
3 ans 2077 € 2051 € 80922 €
4 ans 2129 € 1999 € 78793 €
5 ans 2183 € 1945 € 76610 €
6 ans 2238 € 1890 € 74372 €
7 ans 2294 € 1834 € 72078 €
8 ans 2353 € 1775 € 69725 €
9 ans 2412 € 1716 € 67313 €
10 ans 2473 € 1655 € 64840 €
11 ans 2536 € 1592 € 62304 €
12 ans 2600 € 1528 € 59704 €
13 ans 2666 € 1462 € 57038 €
14 ans 2733 € 1395 € 54305 €
15 ans 2802 € 1326 € 51503 €
16 ans 2874 € 1254 € 48629 €
17 ans 2946 € 1182 € 45683 €
18 ans 3020 € 1108 € 42663 €
19 ans 3096 € 1032 € 39567 €
20 ans 3176 € 952 € 36391 €
21 ans 3255 € 873 € 33136 €
22 ans 3338 € 790 € 29798 €
23 ans 3422 € 706 € 26376 €
24 ans 3509 € 619 € 22867 €
25 ans 3597 € 531 € 19270 €
26 ans 3688 € 440 € 15582 €
27 ans 3781 € 347 € 11801 €
28 ans 3876 € 252 € 7925 €
29 ans 3975 € 153 € 3950 €
30 ans 4076 € 52 € 0 €