Crédit immobilier 127000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 127000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 127000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 502 € pour un crédit immobilier de 127000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 53649 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 502€
  • Montant des intérêts : 53649€

Quel salaire mensuel pour emprunter 127000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 127000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 502 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1521 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 127000 euros (mensualité de 502€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 502 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 2880 € 3144 € 124120 €
2 ans 2953 € 3071 € 121167 €
3 ans 3030 € 2994 € 118137 €
4 ans 3106 € 2918 € 115031 €
5 ans 3184 € 2840 € 111847 €
6 ans 3266 € 2758 € 108581 €
7 ans 3348 € 2676 € 105233 €
8 ans 3433 € 2591 € 101800 €
9 ans 3520 € 2504 € 98280 €
10 ans 3607 € 2417 € 94673 €
11 ans 3700 € 2324 € 90973 €
12 ans 3792 € 2232 € 87181 €
13 ans 3888 € 2136 € 83293 €
14 ans 3987 € 2037 € 79306 €
15 ans 4088 € 1936 € 75218 €
16 ans 4191 € 1833 € 71027 €
17 ans 4297 € 1727 € 66730 €
18 ans 4406 € 1618 € 62324 €
19 ans 4517 € 1507 € 57807 €
20 ans 4632 € 1392 € 53175 €
21 ans 4748 € 1276 € 48427 €
22 ans 4869 € 1155 € 43558 €
23 ans 4992 € 1032 € 38566 €
24 ans 5119 € 905 € 33447 €
25 ans 5247 € 777 € 28200 €
26 ans 5382 € 642 € 22818 €
27 ans 5514 € 510 € 17304 €
28 ans 5658 € 366 € 11646 €
29 ans 5802 € 222 € 5844 €
30 ans 5946 € 78 € 0 €