Crédit immobilier 107000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 107000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 107000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 423 € pour un crédit immobilier de 107000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 45201 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 423€
  • Montant des intérêts : 45201€

Quel salaire mensuel pour emprunter 107000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 107000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 423 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1282 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 107000 euros (mensualité de 423€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 423 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 2428 € 2648 € 104572 €
2 ans 2490 € 2586 € 102082 €
3 ans 2553 € 2523 € 99529 €
4 ans 2618 € 2458 € 96911 €
5 ans 2683 € 2393 € 94228 €
6 ans 2752 € 2324 € 91476 €
7 ans 2820 € 2256 € 88656 €
8 ans 2892 € 2184 € 85764 €
9 ans 2964 € 2112 € 82800 €
10 ans 3041 € 2035 € 79759 €
11 ans 3118 € 1958 € 76641 €
12 ans 3196 € 1880 € 73445 €
13 ans 3278 € 1798 € 70167 €
14 ans 3360 € 1716 € 66807 €
15 ans 3445 € 1631 € 63362 €
16 ans 3532 € 1544 € 59830 €
17 ans 3621 € 1455 € 56209 €
18 ans 3713 € 1363 € 52496 €
19 ans 3808 € 1268 € 48688 €
20 ans 3904 € 1172 € 44784 €
21 ans 4002 € 1074 € 40782 €
22 ans 4103 € 973 € 36679 €
23 ans 4207 € 869 € 32472 €
24 ans 4314 € 762 € 28158 €
25 ans 4422 € 654 € 23736 €
26 ans 4534 € 542 € 19202 €
27 ans 4649 € 427 € 14553 €
28 ans 4766 € 310 € 9787 €
29 ans 4887 € 189 € 4900 €
30 ans 5011 € 65 € 0 €