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| Exemple du Tableau d'amortissement de 878000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 865464.97 | 3658.33 | 12535.03 | 409.73 | 16603.09 |
| 2 | 852877.71 | 7264.43 | 25122.29 | 409.73 | 16603.09 |
| 3 | 840238.01 | 10818.09 | 37761.99 | 409.73 | 16603.09 |
| 4 | 827545.64 | 14319.08 | 50454.36 | 409.73 | 16603.09 |
| 5 | 814800.39 | 17767.19 | 63199.61 | 409.73 | 16603.09 |
| 6 | 802002.03 | 21162.19 | 75997.97 | 409.73 | 16603.09 |
| 7 | 789150.35 | 24503.87 | 88849.65 | 409.73 | 16603.09 |
| 8 | 776245.12 | 27792 | 101754.88 | 409.73 | 16603.09 |
| 9 | 763286.11 | 31026.35 | 114713.89 | 409.73 | 16603.09 |
| 10 | 750273.11 | 34206.71 | 127726.89 | 409.73 | 16603.09 |
| 11 | 737205.89 | 37332.85 | 140794.11 | 409.73 | 16603.09 |
| 12 | 724084.22 | 40404.54 | 153915.78 | 409.73 | 16603.09 |
| 13 | 710907.88 | 43421.56 | 167092.12 | 409.73 | 16603.09 |
| 14 | 697676.64 | 46383.68 | 180323.36 | 409.73 | 16603.09 |
| 15 | 684390.27 | 49290.67 | 193609.73 | 409.73 | 16603.09 |
| 16 | 671048.54 | 52142.3 | 206951.46 | 409.73 | 16603.09 |
| 17 | 657651.22 | 54938.34 | 220348.78 | 409.73 | 16603.09 |
| 18 | 644198.07 | 57678.55 | 233801.93 | 409.73 | 16603.09 |
| 19 | 630688.87 | 60362.71 | 247311.13 | 409.73 | 16603.09 |
| 20 | 617123.38 | 62990.58 | 260876.62 | 409.73 | 16603.09 |
| 21 | 603501.37 | 65561.93 | 274498.63 | 409.73 | 16603.09 |
| 22 | 589822.6 | 68076.52 | 288177.4 | 409.73 | 16603.09 |
| 23 | 576086.83 | 70534.11 | 301913.17 | 409.73 | 16603.09 |
| 24 | 562293.83 | 72934.47 | 315706.17 | 409.73 | 16603.09 |
| 25 | 548443.36 | 75277.36 | 329556.64 | 409.73 | 16603.09 |
| 26 | 534535.18 | 77562.54 | 343464.82 | 409.73 | 16603.09 |
| 27 | 520569.05 | 79789.77 | 357430.95 | 409.73 | 16603.09 |
| 28 | 506544.73 | 81958.81 | 371455.27 | 409.73 | 16603.09 |
| 29 | 492461.97 | 84069.41 | 385538.03 | 409.73 | 16603.09 |
| 30 | 478320.53 | 86121.33 | 399679.47 | 409.73 | 16603.09 |
| 31 | 464120.17 | 88114.33 | 413879.83 | 409.73 | 16603.09 |
| 32 | 449860.64 | 90048.16 | 428139.36 | 409.73 | 16603.09 |
| 33 | 435541.7 | 91922.58 | 442458.3 | 409.73 | 16603.09 |
| 34 | 421163.1 | 93737.34 | 456836.9 | 409.73 | 16603.09 |
| 35 | 406724.59 | 95492.19 | 471275.41 | 409.73 | 16603.09 |
| 36 | 392225.92 | 97186.88 | 485774.08 | 409.73 | 16603.09 |
| 37 | 377666.83 | 98821.15 | 500333.17 | 409.73 | 16603.09 |
| 38 | 363047.08 | 100394.76 | 514952.92 | 409.73 | 16603.09 |
| 39 | 348366.42 | 101907.46 | 529633.58 | 409.73 | 16603.09 |
| 40 | 333624.59 | 103358.99 | 544375.41 | 409.73 | 16603.09 |
| 41 | 318821.33 | 104749.09 | 559178.67 | 409.73 | 16603.09 |
| 42 | 303956.39 | 106077.51 | 574043.61 | 409.73 | 16603.09 |
| 43 | 289029.51 | 107344 | 588970.49 | 409.73 | 16603.09 |
| 44 | 274040.44 | 108548.29 | 603959.56 | 409.73 | 16603.09 |
| 45 | 258988.92 | 109690.13 | 619011.08 | 409.73 | 16603.09 |
| 46 | 243874.68 | 110769.25 | 634125.32 | 409.73 | 16603.09 |
| 47 | 228697.46 | 111785.39 | 649302.54 | 409.73 | 16603.09 |
| 48 | 213457.01 | 112738.3 | 664542.99 | 409.73 | 16603.09 |
| 49 | 198153.05 | 113627.7 | 679846.95 | 409.73 | 16603.09 |
| 50 | 182785.33 | 114453.34 | 695214.67 | 409.73 | 16603.09 |
| 51 | 167353.58 | 115214.95 | 710646.42 | 409.73 | 16603.09 |
| 52 | 151857.53 | 115912.26 | 726142.47 | 409.73 | 16603.09 |
| 53 | 136296.91 | 116545 | 741703.09 | 409.73 | 16603.09 |
| 54 | 120671.45 | 117112.9 | 757328.55 | 409.73 | 16603.09 |
| 55 | 104980.89 | 117615.7 | 773019.11 | 409.73 | 16603.09 |
| 56 | 89224.95 | 118053.12 | 788775.05 | 409.73 | 16603.09 |
| 57 | 73403.36 | 118424.89 | 804596.64 | 409.73 | 16603.09 |
| 58 | 57515.85 | 118730.74 | 820484.15 | 409.73 | 16603.09 |
| 59 | 41562.14 | 118970.39 | 836437.86 | 409.73 | 16603.09 |
| 60 | 25541.96 | 119143.57 | 852458.04 | 409.73 | 16603.09 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 878000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (439000 €). Ce qui nous donne 439000 x 3% = 13170 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 878000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 878000 x 7% = 61460€
Dans le neuf : 878000 x 3% = 26340€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :