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| Exemple du Tableau d'amortissement de 868000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 855607.75 | 3616.67 | 12392.25 | 405.07 | 16413.99 |
| 2 | 843163.86 | 7181.7 | 24836.14 | 405.07 | 16413.99 |
| 3 | 830668.12 | 10694.88 | 37331.88 | 405.07 | 16413.99 |
| 4 | 818120.32 | 14156 | 49879.68 | 405.07 | 16413.99 |
| 5 | 805520.23 | 17564.83 | 62479.77 | 405.07 | 16413.99 |
| 6 | 792867.64 | 20921.16 | 75132.36 | 405.07 | 16413.99 |
| 7 | 780162.34 | 24224.78 | 87837.66 | 405.07 | 16413.99 |
| 8 | 767404.1 | 27475.46 | 100595.9 | 405.07 | 16413.99 |
| 9 | 754592.7 | 30672.98 | 113407.3 | 405.07 | 16413.99 |
| 10 | 741727.92 | 33817.12 | 126272.08 | 405.07 | 16413.99 |
| 11 | 728809.53 | 36907.65 | 139190.47 | 405.07 | 16413.99 |
| 12 | 715837.32 | 39944.36 | 152162.68 | 405.07 | 16413.99 |
| 13 | 702811.06 | 42927.02 | 165188.94 | 405.07 | 16413.99 |
| 14 | 689730.52 | 45855.4 | 178269.48 | 405.07 | 16413.99 |
| 15 | 676595.48 | 48729.28 | 191404.52 | 405.07 | 16413.99 |
| 16 | 663405.71 | 51548.43 | 204594.29 | 405.07 | 16413.99 |
| 17 | 650160.98 | 54312.62 | 217839.02 | 405.07 | 16413.99 |
| 18 | 636861.06 | 57021.62 | 231138.94 | 405.07 | 16413.99 |
| 19 | 623505.73 | 59675.21 | 244494.27 | 405.07 | 16413.99 |
| 20 | 610094.75 | 62273.15 | 257905.25 | 405.07 | 16413.99 |
| 21 | 596627.89 | 64815.21 | 271372.11 | 405.07 | 16413.99 |
| 22 | 583104.92 | 67301.16 | 284895.08 | 405.07 | 16413.99 |
| 23 | 569525.6 | 69730.76 | 298474.4 | 405.07 | 16413.99 |
| 24 | 555889.7 | 72103.78 | 312110.3 | 405.07 | 16413.99 |
| 25 | 542196.99 | 74419.99 | 325803.01 | 405.07 | 16413.99 |
| 26 | 528447.22 | 76679.14 | 339552.78 | 405.07 | 16413.99 |
| 27 | 514640.16 | 78881 | 353359.84 | 405.07 | 16413.99 |
| 28 | 500775.57 | 81025.33 | 367224.43 | 405.07 | 16413.99 |
| 29 | 486853.21 | 83111.89 | 381146.79 | 405.07 | 16413.99 |
| 30 | 472872.84 | 85140.45 | 395127.16 | 405.07 | 16413.99 |
| 31 | 458834.22 | 87110.75 | 409165.78 | 405.07 | 16413.99 |
| 32 | 444737.11 | 89022.56 | 423262.89 | 405.07 | 16413.99 |
| 33 | 430581.26 | 90875.63 | 437418.74 | 405.07 | 16413.99 |
| 34 | 416366.43 | 92669.72 | 451633.57 | 405.07 | 16413.99 |
| 35 | 402092.37 | 94404.58 | 465907.63 | 405.07 | 16413.99 |
| 36 | 387758.83 | 96079.96 | 480241.17 | 405.07 | 16413.99 |
| 37 | 373365.57 | 97695.62 | 494634.43 | 405.07 | 16413.99 |
| 38 | 358912.34 | 99251.31 | 509087.66 | 405.07 | 16413.99 |
| 39 | 344398.89 | 100746.78 | 523601.11 | 405.07 | 16413.99 |
| 40 | 329824.97 | 102181.78 | 538175.03 | 405.07 | 16413.99 |
| 41 | 315190.32 | 103556.05 | 552809.68 | 405.07 | 16413.99 |
| 42 | 300494.69 | 104869.34 | 567505.31 | 405.07 | 16413.99 |
| 43 | 285737.83 | 106121.4 | 582262.17 | 405.07 | 16413.99 |
| 44 | 270919.48 | 107311.97 | 597080.52 | 405.07 | 16413.99 |
| 45 | 256039.39 | 108440.8 | 611960.61 | 405.07 | 16413.99 |
| 46 | 241097.3 | 109507.63 | 626902.7 | 405.07 | 16413.99 |
| 47 | 226092.95 | 110512.2 | 641907.05 | 405.07 | 16413.99 |
| 48 | 211026.08 | 111454.25 | 656973.92 | 405.07 | 16413.99 |
| 49 | 195896.44 | 112333.53 | 672103.56 | 405.07 | 16413.99 |
| 50 | 180703.76 | 113149.77 | 687296.24 | 405.07 | 16413.99 |
| 51 | 165447.77 | 113902.7 | 702552.23 | 405.07 | 16413.99 |
| 52 | 150128.22 | 114592.07 | 717871.78 | 405.07 | 16413.99 |
| 53 | 134744.83 | 115217.6 | 733255.17 | 405.07 | 16413.99 |
| 54 | 119297.35 | 115779.04 | 748702.65 | 405.07 | 16413.99 |
| 55 | 103785.5 | 116276.11 | 764214.5 | 405.07 | 16413.99 |
| 56 | 88209.02 | 116708.55 | 779790.98 | 405.07 | 16413.99 |
| 57 | 72567.64 | 117076.09 | 795432.36 | 405.07 | 16413.99 |
| 58 | 56861.09 | 117378.46 | 811138.91 | 405.07 | 16413.99 |
| 59 | 41089.09 | 117615.38 | 826910.91 | 405.07 | 16413.99 |
| 60 | 25251.37 | 117786.58 | 842748.63 | 405.07 | 16413.99 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 868000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (434000 €). Ce qui nous donne 434000 x 3% = 13020 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 868000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 868000 x 7% = 60760€
Dans le neuf : 868000 x 3% = 26040€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :