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| Exemple du Tableau d'amortissement de 891000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 878279.38 | 3712.5 | 12720.62 | 415.8 | 16848.92 |
| 2 | 865505.76 | 7372 | 25494.24 | 415.8 | 16848.92 |
| 3 | 852678.91 | 10978.27 | 38321.09 | 415.8 | 16848.92 |
| 4 | 839798.62 | 14531.1 | 51201.38 | 415.8 | 16848.92 |
| 5 | 826864.66 | 18030.26 | 64135.34 | 415.8 | 16848.92 |
| 6 | 813876.81 | 21475.53 | 77123.19 | 415.8 | 16848.92 |
| 7 | 800834.84 | 24866.68 | 90165.16 | 415.8 | 16848.92 |
| 8 | 787738.53 | 28203.49 | 103261.47 | 415.8 | 16848.92 |
| 9 | 774587.65 | 31485.73 | 116412.35 | 415.8 | 16848.92 |
| 10 | 761381.98 | 34713.18 | 129618.02 | 415.8 | 16848.92 |
| 11 | 748121.28 | 37885.6 | 142878.72 | 415.8 | 16848.92 |
| 12 | 734805.33 | 41002.77 | 156194.67 | 415.8 | 16848.92 |
| 13 | 721433.9 | 44064.46 | 169566.1 | 415.8 | 16848.92 |
| 14 | 708006.75 | 47070.43 | 182993.25 | 415.8 | 16848.92 |
| 15 | 694523.66 | 50020.46 | 196476.34 | 415.8 | 16848.92 |
| 16 | 680984.39 | 52914.31 | 210015.61 | 415.8 | 16848.92 |
| 17 | 667388.7 | 55751.75 | 223611.3 | 415.8 | 16848.92 |
| 18 | 653736.37 | 58532.54 | 237263.63 | 415.8 | 16848.92 |
| 19 | 640027.15 | 61256.44 | 250972.85 | 415.8 | 16848.92 |
| 20 | 626260.81 | 63923.22 | 264739.19 | 415.8 | 16848.92 |
| 21 | 612437.11 | 66532.64 | 278562.89 | 415.8 | 16848.92 |
| 22 | 598555.81 | 69084.46 | 292444.19 | 415.8 | 16848.92 |
| 23 | 584616.67 | 71578.44 | 306383.33 | 415.8 | 16848.92 |
| 24 | 570619.45 | 74014.34 | 320380.55 | 415.8 | 16848.92 |
| 25 | 556563.91 | 76391.92 | 334436.09 | 415.8 | 16848.92 |
| 26 | 542449.81 | 78710.94 | 348550.19 | 415.8 | 16848.92 |
| 27 | 528276.9 | 80971.15 | 362723.1 | 415.8 | 16848.92 |
| 28 | 514044.93 | 83172.3 | 376955.07 | 415.8 | 16848.92 |
| 29 | 499753.66 | 85314.15 | 391246.34 | 415.8 | 16848.92 |
| 30 | 485402.85 | 87396.46 | 405597.15 | 415.8 | 16848.92 |
| 31 | 470992.24 | 89418.97 | 420007.76 | 415.8 | 16848.92 |
| 32 | 456521.59 | 91381.44 | 434478.41 | 415.8 | 16848.92 |
| 33 | 441990.64 | 93283.61 | 449009.36 | 415.8 | 16848.92 |
| 34 | 427399.15 | 95125.24 | 463600.85 | 415.8 | 16848.92 |
| 35 | 412746.86 | 96906.07 | 478253.14 | 415.8 | 16848.92 |
| 36 | 398033.52 | 98625.85 | 492966.48 | 415.8 | 16848.92 |
| 37 | 383258.87 | 100284.32 | 507741.13 | 415.8 | 16848.92 |
| 38 | 368422.66 | 101881.23 | 522577.34 | 415.8 | 16848.92 |
| 39 | 353524.63 | 103416.32 | 537475.37 | 415.8 | 16848.92 |
| 40 | 338564.53 | 104889.34 | 552435.47 | 415.8 | 16848.92 |
| 41 | 323542.1 | 106300.03 | 567457.9 | 415.8 | 16848.92 |
| 42 | 308457.07 | 107648.12 | 582542.93 | 415.8 | 16848.92 |
| 43 | 293309.19 | 108933.36 | 597690.81 | 415.8 | 16848.92 |
| 44 | 278098.19 | 110155.48 | 612901.81 | 415.8 | 16848.92 |
| 45 | 262823.81 | 111314.22 | 628176.19 | 415.8 | 16848.92 |
| 46 | 247485.79 | 112409.32 | 643514.21 | 415.8 | 16848.92 |
| 47 | 232083.86 | 113440.51 | 658916.14 | 415.8 | 16848.92 |
| 48 | 216617.76 | 114407.53 | 674382.24 | 415.8 | 16848.92 |
| 49 | 201087.21 | 115310.1 | 689912.79 | 415.8 | 16848.92 |
| 50 | 185491.95 | 116147.96 | 705508.05 | 415.8 | 16848.92 |
| 51 | 169831.71 | 116920.84 | 721168.29 | 415.8 | 16848.92 |
| 52 | 154106.22 | 117628.47 | 736893.78 | 415.8 | 16848.92 |
| 53 | 138315.21 | 118270.58 | 752684.79 | 415.8 | 16848.92 |
| 54 | 122458.4 | 118846.89 | 768541.6 | 415.8 | 16848.92 |
| 55 | 106535.52 | 119357.13 | 784464.48 | 415.8 | 16848.92 |
| 56 | 90546.3 | 119801.03 | 800453.7 | 415.8 | 16848.92 |
| 57 | 74490.46 | 120178.31 | 816509.54 | 415.8 | 16848.92 |
| 58 | 58367.72 | 120488.69 | 832632.28 | 415.8 | 16848.92 |
| 59 | 42177.8 | 120731.89 | 848822.2 | 415.8 | 16848.92 |
| 60 | 25920.42 | 120907.63 | 865079.58 | 415.8 | 16848.92 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 891000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (445500 €). Ce qui nous donne 445500 x 3% = 13365 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 891000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 891000 x 7% = 62370€
Dans le neuf : 891000 x 3% = 26730€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :