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| Exemple du Tableau d'amortissement de 911000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 897993.84 | 3795.83 | 13006.16 | 425.13 | 17227.12 |
| 2 | 884933.49 | 7537.47 | 26066.51 | 425.13 | 17227.12 |
| 3 | 871818.72 | 11224.69 | 39181.28 | 425.13 | 17227.12 |
| 4 | 858649.31 | 14857.27 | 52350.69 | 425.13 | 17227.12 |
| 5 | 845425.03 | 18434.98 | 65574.97 | 425.13 | 17227.12 |
| 6 | 832145.64 | 21957.58 | 78854.36 | 425.13 | 17227.12 |
| 7 | 818810.92 | 25424.85 | 92189.08 | 425.13 | 17227.12 |
| 8 | 805420.64 | 28836.56 | 105579.36 | 425.13 | 17227.12 |
| 9 | 791974.57 | 32192.48 | 119025.43 | 425.13 | 17227.12 |
| 10 | 778472.47 | 35492.37 | 132527.53 | 425.13 | 17227.12 |
| 11 | 764914.12 | 38736.01 | 146085.88 | 425.13 | 17227.12 |
| 12 | 751299.27 | 41923.15 | 159700.73 | 425.13 | 17227.12 |
| 13 | 737627.69 | 45053.56 | 173372.31 | 425.13 | 17227.12 |
| 14 | 723899.15 | 48127.01 | 187100.85 | 425.13 | 17227.12 |
| 15 | 710113.41 | 51143.26 | 200886.59 | 425.13 | 17227.12 |
| 16 | 696270.23 | 54102.07 | 214729.77 | 425.13 | 17227.12 |
| 17 | 682369.37 | 57003.2 | 228630.63 | 425.13 | 17227.12 |
| 18 | 668410.59 | 59846.41 | 242589.41 | 425.13 | 17227.12 |
| 19 | 654393.64 | 62631.45 | 256606.36 | 425.13 | 17227.12 |
| 20 | 640318.29 | 65358.09 | 270681.71 | 425.13 | 17227.12 |
| 21 | 626184.29 | 68026.08 | 284815.71 | 425.13 | 17227.12 |
| 22 | 611991.4 | 70635.18 | 299008.6 | 425.13 | 17227.12 |
| 23 | 597739.37 | 73185.14 | 313260.63 | 425.13 | 17227.12 |
| 24 | 583427.96 | 75675.72 | 327572.04 | 425.13 | 17227.12 |
| 25 | 569056.92 | 78106.67 | 341943.08 | 425.13 | 17227.12 |
| 26 | 554626 | 80477.74 | 356374 | 425.13 | 17227.12 |
| 27 | 540134.95 | 82788.68 | 370865.05 | 425.13 | 17227.12 |
| 28 | 525583.52 | 85039.24 | 385416.48 | 425.13 | 17227.12 |
| 29 | 510971.46 | 87229.17 | 400028.54 | 425.13 | 17227.12 |
| 30 | 496298.52 | 89358.22 | 414701.48 | 425.13 | 17227.12 |
| 31 | 481564.44 | 91426.13 | 429435.56 | 425.13 | 17227.12 |
| 32 | 466768.97 | 93432.65 | 444231.03 | 425.13 | 17227.12 |
| 33 | 451911.85 | 95377.52 | 459088.15 | 425.13 | 17227.12 |
| 34 | 436992.83 | 97260.49 | 474007.17 | 425.13 | 17227.12 |
| 35 | 422011.64 | 99081.29 | 488988.36 | 425.13 | 17227.12 |
| 36 | 406968.03 | 100839.67 | 504031.97 | 425.13 | 17227.12 |
| 37 | 391861.74 | 102535.37 | 519138.26 | 425.13 | 17227.12 |
| 38 | 376692.51 | 104168.13 | 534307.49 | 425.13 | 17227.12 |
| 39 | 361460.07 | 105737.68 | 549539.93 | 425.13 | 17227.12 |
| 40 | 346164.16 | 107243.76 | 564835.84 | 425.13 | 17227.12 |
| 41 | 330804.52 | 108686.11 | 580195.48 | 425.13 | 17227.12 |
| 42 | 315380.88 | 110064.46 | 595619.12 | 425.13 | 17227.12 |
| 43 | 299892.98 | 111378.55 | 611107.02 | 425.13 | 17227.12 |
| 44 | 284340.54 | 112628.1 | 626659.46 | 425.13 | 17227.12 |
| 45 | 268723.3 | 113812.85 | 642276.7 | 425.13 | 17227.12 |
| 46 | 253040.99 | 114932.53 | 657959.01 | 425.13 | 17227.12 |
| 47 | 237293.34 | 115986.87 | 673706.66 | 425.13 | 17227.12 |
| 48 | 221480.07 | 116975.59 | 689519.93 | 425.13 | 17227.12 |
| 49 | 205600.91 | 117898.42 | 705399.09 | 425.13 | 17227.12 |
| 50 | 189655.59 | 118755.09 | 721344.41 | 425.13 | 17227.12 |
| 51 | 173643.83 | 119545.32 | 737356.17 | 425.13 | 17227.12 |
| 52 | 157565.36 | 120268.84 | 753434.64 | 425.13 | 17227.12 |
| 53 | 141419.89 | 120925.36 | 769580.11 | 425.13 | 17227.12 |
| 54 | 125207.15 | 121514.61 | 785792.85 | 425.13 | 17227.12 |
| 55 | 108926.86 | 122036.31 | 802073.14 | 425.13 | 17227.12 |
| 56 | 92578.73 | 122490.17 | 818421.27 | 425.13 | 17227.12 |
| 57 | 76162.48 | 122875.91 | 834837.52 | 425.13 | 17227.12 |
| 58 | 59677.83 | 123193.25 | 851322.17 | 425.13 | 17227.12 |
| 59 | 43124.5 | 123441.91 | 867875.5 | 425.13 | 17227.12 |
| 60 | 26502.2 | 123621.6 | 884497.8 | 425.13 | 17227.12 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 911000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (455500 €). Ce qui nous donne 455500 x 3% = 13665 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 911000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 911000 x 7% = 63770€
Dans le neuf : 911000 x 3% = 27330€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :