Crédit immobilier 911000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 911000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 911000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5655 € pour un crédit immobilier de 911000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 106894 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5655€
  • Montant des intérêts : 106894€

Quel salaire mensuel pour emprunter 911000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 911000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5655 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 17136 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 911000 euros (mensualité de 5655€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5655 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 54570 € 13290 € 856430 €
2 ans 55393 € 12467 € 801037 €
3 ans 56230 € 11630 € 744807 €
4 ans 57079 € 10781 € 687728 €
5 ans 57939 € 9921 € 629789 €
6 ans 58817 € 9043 € 570972 €
7 ans 59704 € 8156 € 511268 €
8 ans 60606 € 7254 € 450662 €
9 ans 61522 € 6338 € 389140 €
10 ans 62451 € 5409 € 326689 €
11 ans 63395 € 4465 € 263294 €
12 ans 64353 € 3507 € 198941 €
13 ans 65323 € 2537 € 133618 €
14 ans 66310 € 1550 € 67308 €
15 ans 67314 € 546 € 0 €