Crédit immobilier 811000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 811000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 811000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5034 € pour un crédit immobilier de 811000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 95161 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5034€
  • Montant des intérêts : 95161€

Quel salaire mensuel pour emprunter 811000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 811000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5034 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15255 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 811000 euros (mensualité de 5034€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5034 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 48575 € 11833 € 762425 €
2 ans 49309 € 11099 € 713116 €
3 ans 50055 € 10353 € 663061 €
4 ans 50810 € 9598 € 612251 €
5 ans 51578 € 8830 € 560673 €
6 ans 52357 € 8051 € 508316 €
7 ans 53148 € 7260 € 455168 €
8 ans 53951 € 6457 € 401217 €
9 ans 54764 € 5644 € 346453 €
10 ans 55593 € 4815 € 290860 €
11 ans 56431 € 3977 € 234429 €
12 ans 57288 € 3120 € 177141 €
13 ans 58152 € 2256 € 118989 €
14 ans 59027 € 1381 € 59962 €
15 ans 59919 € 489 € 0 €