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Exemple du Tableau d'amortissement de 916000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 902922.47 | 3816.67 | 13077.53 | 427.47 | 17321.67 |
2 | 889790.45 | 7578.85 | 26209.55 | 427.47 | 17321.67 |
3 | 876603.71 | 11286.31 | 39396.29 | 427.47 | 17321.67 |
4 | 863362.03 | 14938.83 | 52637.97 | 427.47 | 17321.67 |
5 | 850065.17 | 18536.17 | 65934.83 | 427.47 | 17321.67 |
6 | 836712.91 | 22078.11 | 79287.09 | 427.47 | 17321.67 |
7 | 823305.01 | 25564.41 | 92694.99 | 427.47 | 17321.67 |
8 | 809841.25 | 28994.85 | 106158.75 | 427.47 | 17321.67 |
9 | 796321.39 | 32369.19 | 119678.61 | 427.47 | 17321.67 |
10 | 782745.2 | 35687.2 | 133254.8 | 427.47 | 17321.67 |
11 | 769112.44 | 38948.64 | 146887.56 | 427.47 | 17321.67 |
12 | 755422.88 | 42153.28 | 160577.12 | 427.47 | 17321.67 |
13 | 741676.28 | 45300.88 | 174323.72 | 427.47 | 17321.67 |
14 | 727872.4 | 48391.2 | 188127.6 | 427.47 | 17321.67 |
15 | 714011 | 51424 | 201989 | 427.47 | 17321.67 |
16 | 700091.85 | 54399.05 | 215908.15 | 427.47 | 17321.67 |
17 | 686114.7 | 57316.1 | 229885.3 | 427.47 | 17321.67 |
18 | 672079.31 | 60174.91 | 243920.69 | 427.47 | 17321.67 |
19 | 657985.44 | 62975.24 | 258014.56 | 427.47 | 17321.67 |
20 | 643832.85 | 65716.85 | 272167.15 | 427.47 | 17321.67 |
21 | 629621.29 | 68399.49 | 286378.71 | 427.47 | 17321.67 |
22 | 615350.51 | 71022.91 | 300649.49 | 427.47 | 17321.67 |
23 | 601020.27 | 73586.87 | 314979.73 | 427.47 | 17321.67 |
24 | 586630.32 | 76091.12 | 329369.68 | 427.47 | 17321.67 |
25 | 572180.41 | 78535.41 | 343819.59 | 427.47 | 17321.67 |
26 | 557670.29 | 80919.5 | 358329.71 | 427.47 | 17321.67 |
27 | 543099.72 | 83243.13 | 372900.28 | 427.47 | 17321.67 |
28 | 528468.44 | 85506.05 | 387531.56 | 427.47 | 17321.67 |
29 | 513776.19 | 87708 | 402223.81 | 427.47 | 17321.67 |
30 | 499022.72 | 89848.73 | 416977.28 | 427.47 | 17321.67 |
31 | 484207.78 | 91927.99 | 431792.22 | 427.47 | 17321.67 |
32 | 469331.11 | 93945.52 | 446668.89 | 427.47 | 17321.67 |
33 | 454392.46 | 95901.07 | 461607.54 | 427.47 | 17321.67 |
34 | 439391.56 | 97794.37 | 476608.44 | 427.47 | 17321.67 |
35 | 424328.16 | 99625.17 | 491671.84 | 427.47 | 17321.67 |
36 | 409201.99 | 101393.2 | 506798.01 | 427.47 | 17321.67 |
37 | 394012.8 | 103098.21 | 521987.2 | 427.47 | 17321.67 |
38 | 378760.32 | 104739.93 | 537239.68 | 427.47 | 17321.67 |
39 | 363444.29 | 106318.1 | 552555.71 | 427.47 | 17321.67 |
40 | 348064.44 | 107832.45 | 567935.56 | 427.47 | 17321.67 |
41 | 332620.51 | 109282.72 | 583379.49 | 427.47 | 17321.67 |
42 | 317112.23 | 110668.64 | 598887.77 | 427.47 | 17321.67 |
43 | 301539.33 | 111989.94 | 614460.67 | 427.47 | 17321.67 |
44 | 285901.54 | 113246.35 | 630098.46 | 427.47 | 17321.67 |
45 | 270198.6 | 114437.61 | 645801.4 | 427.47 | 17321.67 |
46 | 254430.23 | 115563.44 | 661569.77 | 427.47 | 17321.67 |
47 | 238596.16 | 116623.57 | 677403.84 | 427.47 | 17321.67 |
48 | 222696.11 | 117617.72 | 693303.89 | 427.47 | 17321.67 |
49 | 206729.81 | 118545.62 | 709270.19 | 427.47 | 17321.67 |
50 | 190696.98 | 119406.99 | 725303.02 | 427.47 | 17321.67 |
51 | 174597.35 | 120201.56 | 741402.65 | 427.47 | 17321.67 |
52 | 158430.64 | 120929.05 | 757569.36 | 427.47 | 17321.67 |
53 | 142196.57 | 121589.18 | 773803.43 | 427.47 | 17321.67 |
54 | 125894.86 | 122181.67 | 790105.14 | 427.47 | 17321.67 |
55 | 109525.22 | 122706.23 | 806474.78 | 427.47 | 17321.67 |
56 | 93087.38 | 123162.59 | 822912.62 | 427.47 | 17321.67 |
57 | 76581.04 | 123550.45 | 839418.96 | 427.47 | 17321.67 |
58 | 60005.93 | 123869.54 | 855994.07 | 427.47 | 17321.67 |
59 | 43361.75 | 124119.56 | 872638.25 | 427.47 | 17321.67 |
60 | 26648.22 | 124300.23 | 889351.78 | 427.47 | 17321.67 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 916000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (458000 €). Ce qui nous donne 458000 x 3% = 13740 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 916000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 916000 x 7% = 64120€
Dans le neuf : 916000 x 3% = 27480€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :