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Exemple du Tableau d'amortissement de 925000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 911793.98 | 3854.17 | 13206.02 | 431.67 | 17491.86 |
2 | 898532.93 | 7653.31 | 26467.07 | 431.67 | 17491.86 |
3 | 885216.63 | 11397.2 | 39783.37 | 431.67 | 17491.86 |
4 | 871844.84 | 15085.6 | 53155.16 | 431.67 | 17491.86 |
5 | 858417.34 | 18718.29 | 66582.66 | 431.67 | 17491.86 |
6 | 844933.89 | 22295.03 | 80066.11 | 431.67 | 17491.86 |
7 | 831394.26 | 25815.59 | 93605.74 | 431.67 | 17491.86 |
8 | 817798.21 | 29279.73 | 107201.79 | 431.67 | 17491.86 |
9 | 804145.51 | 32687.22 | 120854.49 | 431.67 | 17491.86 |
10 | 790435.93 | 36037.83 | 134564.07 | 431.67 | 17491.86 |
11 | 776669.22 | 39331.31 | 148330.78 | 431.67 | 17491.86 |
12 | 762845.15 | 42567.43 | 162154.85 | 431.67 | 17491.86 |
13 | 748963.48 | 45745.95 | 176036.52 | 431.67 | 17491.86 |
14 | 735023.97 | 48866.63 | 189976.03 | 431.67 | 17491.86 |
15 | 721026.38 | 51929.23 | 203973.62 | 431.67 | 17491.86 |
16 | 706970.47 | 54933.51 | 218029.53 | 431.67 | 17491.86 |
17 | 692855.99 | 57879.22 | 232144.01 | 431.67 | 17491.86 |
18 | 678682.7 | 60766.12 | 246317.3 | 431.67 | 17491.86 |
19 | 664450.35 | 63593.96 | 260549.65 | 431.67 | 17491.86 |
20 | 650158.7 | 66362.5 | 274841.3 | 431.67 | 17491.86 |
21 | 635807.5 | 69071.49 | 289192.5 | 431.67 | 17491.86 |
22 | 621396.51 | 71720.69 | 303603.49 | 431.67 | 17491.86 |
23 | 606925.47 | 74309.84 | 318074.53 | 431.67 | 17491.86 |
24 | 592394.14 | 76838.7 | 332605.86 | 431.67 | 17491.86 |
25 | 577802.26 | 79307.01 | 347197.74 | 431.67 | 17491.86 |
26 | 563149.58 | 81714.52 | 361850.42 | 431.67 | 17491.86 |
27 | 548435.85 | 84060.98 | 376564.15 | 431.67 | 17491.86 |
28 | 533660.81 | 86346.13 | 391339.19 | 431.67 | 17491.86 |
29 | 518824.21 | 88569.72 | 406175.79 | 431.67 | 17491.86 |
30 | 503925.79 | 90731.49 | 421074.21 | 431.67 | 17491.86 |
31 | 488965.29 | 92831.18 | 436034.71 | 431.67 | 17491.86 |
32 | 473942.46 | 94868.54 | 451057.54 | 431.67 | 17491.86 |
33 | 458857.03 | 96843.3 | 466142.97 | 431.67 | 17491.86 |
34 | 443708.74 | 98755.2 | 481291.26 | 431.67 | 17491.86 |
35 | 428497.34 | 100603.99 | 496502.66 | 431.67 | 17491.86 |
36 | 413222.56 | 102389.4 | 511777.44 | 431.67 | 17491.86 |
37 | 397884.13 | 104111.16 | 527115.87 | 431.67 | 17491.86 |
38 | 382481.79 | 105769.01 | 542518.21 | 431.67 | 17491.86 |
39 | 367015.27 | 107362.68 | 557984.73 | 431.67 | 17491.86 |
40 | 351484.31 | 108891.91 | 573515.69 | 431.67 | 17491.86 |
41 | 335888.64 | 110356.43 | 589111.36 | 431.67 | 17491.86 |
42 | 320227.99 | 111755.97 | 604772.01 | 431.67 | 17491.86 |
43 | 304502.08 | 113090.25 | 620497.92 | 431.67 | 17491.86 |
44 | 288710.65 | 114359.01 | 636289.35 | 431.67 | 17491.86 |
45 | 272853.42 | 115561.97 | 652146.58 | 431.67 | 17491.86 |
46 | 256930.12 | 116698.86 | 668069.88 | 431.67 | 17491.86 |
47 | 240940.47 | 117769.4 | 684059.53 | 431.67 | 17491.86 |
48 | 224884.2 | 118773.32 | 700115.8 | 431.67 | 17491.86 |
49 | 208761.03 | 119710.34 | 716238.97 | 431.67 | 17491.86 |
50 | 192570.68 | 120580.18 | 732429.32 | 431.67 | 17491.86 |
51 | 176312.87 | 121382.56 | 748687.13 | 431.67 | 17491.86 |
52 | 159987.32 | 122117.2 | 765012.68 | 431.67 | 17491.86 |
53 | 143593.74 | 122783.81 | 781406.26 | 431.67 | 17491.86 |
54 | 127131.86 | 123382.12 | 797868.14 | 431.67 | 17491.86 |
55 | 110601.39 | 123911.84 | 814398.61 | 431.67 | 17491.86 |
56 | 94002.04 | 124372.68 | 830997.96 | 431.67 | 17491.86 |
57 | 77333.53 | 124764.36 | 847666.47 | 431.67 | 17491.86 |
58 | 60595.56 | 125086.58 | 864404.44 | 431.67 | 17491.86 |
59 | 43787.85 | 125339.06 | 881212.15 | 431.67 | 17491.86 |
60 | 26910.11 | 125521.51 | 898089.89 | 431.67 | 17491.86 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 925000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (462500 €). Ce qui nous donne 462500 x 3% = 13875 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 925000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 925000 x 7% = 64750€
Dans le neuf : 925000 x 3% = 27750€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :