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Exemple du Tableau d'amortissement de 95000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 93643.7 | 395.83 | 1356.3 | 44.33 | 1796.46 |
2 | 92281.75 | 786.01 | 2718.25 | 44.33 | 1796.46 |
3 | 90914.13 | 1170.52 | 4085.87 | 44.33 | 1796.46 |
4 | 89540.81 | 1549.33 | 5459.19 | 44.33 | 1796.46 |
5 | 88161.77 | 1922.42 | 6838.23 | 44.33 | 1796.46 |
6 | 86776.98 | 2289.76 | 8223.02 | 44.33 | 1796.46 |
7 | 85386.42 | 2651.33 | 9613.58 | 44.33 | 1796.46 |
8 | 83990.07 | 3007.11 | 11009.93 | 44.33 | 1796.46 |
9 | 82587.9 | 3357.07 | 12412.1 | 44.33 | 1796.46 |
10 | 81179.89 | 3701.19 | 13820.11 | 44.33 | 1796.46 |
11 | 79766.01 | 4039.44 | 15233.99 | 44.33 | 1796.46 |
12 | 78346.24 | 4371.8 | 16653.76 | 44.33 | 1796.46 |
13 | 76920.55 | 4698.24 | 18079.45 | 44.33 | 1796.46 |
14 | 75488.92 | 5018.74 | 19511.08 | 44.33 | 1796.46 |
15 | 74051.33 | 5333.28 | 20948.67 | 44.33 | 1796.46 |
16 | 72607.75 | 5641.83 | 22392.25 | 44.33 | 1796.46 |
17 | 71158.15 | 5944.36 | 23841.85 | 44.33 | 1796.46 |
18 | 69702.51 | 6240.85 | 25297.49 | 44.33 | 1796.46 |
19 | 68240.81 | 6531.28 | 26759.19 | 44.33 | 1796.46 |
20 | 66773.02 | 6815.62 | 28226.98 | 44.33 | 1796.46 |
21 | 65299.11 | 7093.84 | 29700.89 | 44.33 | 1796.46 |
22 | 63819.06 | 7365.92 | 31180.94 | 44.33 | 1796.46 |
23 | 62332.84 | 7631.83 | 32667.16 | 44.33 | 1796.46 |
24 | 60840.43 | 7891.55 | 34159.57 | 44.33 | 1796.46 |
25 | 59341.8 | 8145.05 | 35658.2 | 44.33 | 1796.46 |
26 | 57836.93 | 8392.31 | 37163.07 | 44.33 | 1796.46 |
27 | 56325.79 | 8633.3 | 38674.21 | 44.33 | 1796.46 |
28 | 54808.35 | 8867.99 | 40191.65 | 44.33 | 1796.46 |
29 | 53284.59 | 9096.36 | 41715.41 | 44.33 | 1796.46 |
30 | 51754.48 | 9318.38 | 43245.52 | 44.33 | 1796.46 |
31 | 50217.99 | 9534.02 | 44782.01 | 44.33 | 1796.46 |
32 | 48675.1 | 9743.26 | 46324.9 | 44.33 | 1796.46 |
33 | 47125.78 | 9946.07 | 47874.22 | 44.33 | 1796.46 |
34 | 45570.01 | 10142.43 | 49429.99 | 44.33 | 1796.46 |
35 | 44007.75 | 10332.31 | 50992.25 | 44.33 | 1796.46 |
36 | 42438.99 | 10515.68 | 52561.01 | 44.33 | 1796.46 |
37 | 40863.69 | 10692.51 | 54136.31 | 44.33 | 1796.46 |
38 | 39281.83 | 10862.78 | 55718.17 | 44.33 | 1796.46 |
39 | 37693.37 | 11026.45 | 57306.63 | 44.33 | 1796.46 |
40 | 36098.3 | 11183.51 | 58901.7 | 44.33 | 1796.46 |
41 | 34496.58 | 11333.92 | 60503.42 | 44.33 | 1796.46 |
42 | 32888.19 | 11477.66 | 62111.81 | 44.33 | 1796.46 |
43 | 31273.09 | 11614.69 | 63726.91 | 44.33 | 1796.46 |
44 | 29651.26 | 11744.99 | 65348.74 | 44.33 | 1796.46 |
45 | 28022.68 | 11868.54 | 66977.32 | 44.33 | 1796.46 |
46 | 26387.31 | 11985.3 | 68612.69 | 44.33 | 1796.46 |
47 | 24745.13 | 12095.25 | 70254.87 | 44.33 | 1796.46 |
48 | 23096.1 | 12198.35 | 71903.9 | 44.33 | 1796.46 |
49 | 21440.2 | 12294.58 | 73559.8 | 44.33 | 1796.46 |
50 | 19777.4 | 12383.91 | 75222.6 | 44.33 | 1796.46 |
51 | 18107.68 | 12466.32 | 76892.32 | 44.33 | 1796.46 |
52 | 16431 | 12541.77 | 78569 | 44.33 | 1796.46 |
53 | 14747.33 | 12610.23 | 80252.67 | 44.33 | 1796.46 |
54 | 13056.65 | 12671.68 | 81943.35 | 44.33 | 1796.46 |
55 | 11358.92 | 12726.08 | 83641.08 | 44.33 | 1796.46 |
56 | 9654.12 | 12773.41 | 85345.88 | 44.33 | 1796.46 |
57 | 7942.22 | 12813.64 | 87057.78 | 44.33 | 1796.46 |
58 | 6223.18 | 12846.73 | 88776.82 | 44.33 | 1796.46 |
59 | 4496.98 | 12872.66 | 90503.02 | 44.33 | 1796.46 |
60 | 2763.59 | 12891.4 | 92236.41 | 44.33 | 1796.46 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 95000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (47500 €). Ce qui nous donne 47500 x 3% = 1425 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 95000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 95000 x 7% = 6650€
Dans le neuf : 95000 x 3% = 2850€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :