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| Exemple du Tableau d'amortissement de 100000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 98572.33 | 416.67 | 1427.67 | 46.67 | 1891.01 |
| 2 | 97138.71 | 827.39 | 2861.29 | 46.67 | 1891.01 |
| 3 | 95699.11 | 1232.13 | 4300.89 | 46.67 | 1891.01 |
| 4 | 94253.52 | 1630.88 | 5746.48 | 46.67 | 1891.01 |
| 5 | 92801.9 | 2023.6 | 7198.1 | 46.67 | 1891.01 |
| 6 | 91344.23 | 2410.27 | 8655.77 | 46.67 | 1891.01 |
| 7 | 89880.49 | 2790.87 | 10119.51 | 46.67 | 1891.01 |
| 8 | 88410.65 | 3165.37 | 11589.35 | 46.67 | 1891.01 |
| 9 | 86934.69 | 3533.75 | 13065.31 | 46.67 | 1891.01 |
| 10 | 85452.58 | 3895.98 | 14547.42 | 46.67 | 1891.01 |
| 11 | 83964.29 | 4252.03 | 16035.71 | 46.67 | 1891.01 |
| 12 | 82469.8 | 4601.88 | 17530.2 | 46.67 | 1891.01 |
| 13 | 80969.08 | 4945.5 | 19030.92 | 46.67 | 1891.01 |
| 14 | 79462.11 | 5282.87 | 20537.89 | 46.67 | 1891.01 |
| 15 | 77948.86 | 5613.96 | 22051.14 | 46.67 | 1891.01 |
| 16 | 76429.31 | 5938.75 | 23570.69 | 46.67 | 1891.01 |
| 17 | 74903.43 | 6257.21 | 25096.57 | 46.67 | 1891.01 |
| 18 | 73371.19 | 6569.31 | 26628.81 | 46.67 | 1891.01 |
| 19 | 71832.56 | 6875.02 | 28167.44 | 46.67 | 1891.01 |
| 20 | 70287.52 | 7174.32 | 29712.48 | 46.67 | 1891.01 |
| 21 | 68736.04 | 7467.18 | 31263.96 | 46.67 | 1891.01 |
| 22 | 67178.1 | 7753.58 | 32821.9 | 46.67 | 1891.01 |
| 23 | 65613.67 | 8033.49 | 34386.33 | 46.67 | 1891.01 |
| 24 | 64042.72 | 8306.88 | 35957.28 | 46.67 | 1891.01 |
| 25 | 62465.22 | 8573.72 | 37534.78 | 46.67 | 1891.01 |
| 26 | 60881.15 | 8833.99 | 39118.85 | 46.67 | 1891.01 |
| 27 | 59290.48 | 9087.66 | 40709.52 | 46.67 | 1891.01 |
| 28 | 57693.18 | 9334.7 | 42306.82 | 46.67 | 1891.01 |
| 29 | 56089.23 | 9575.09 | 43910.77 | 46.67 | 1891.01 |
| 30 | 54478.6 | 9808.8 | 45521.4 | 46.67 | 1891.01 |
| 31 | 52861.25 | 10035.79 | 47138.75 | 46.67 | 1891.01 |
| 32 | 51237.17 | 10256.05 | 48762.83 | 46.67 | 1891.01 |
| 33 | 49606.32 | 10469.54 | 50393.68 | 46.67 | 1891.01 |
| 34 | 47968.67 | 10676.23 | 52031.33 | 46.67 | 1891.01 |
| 35 | 46324.2 | 10876.1 | 53675.8 | 46.67 | 1891.01 |
| 36 | 44672.88 | 11069.12 | 55327.12 | 46.67 | 1891.01 |
| 37 | 43014.68 | 11255.26 | 56985.32 | 46.67 | 1891.01 |
| 38 | 41349.57 | 11434.49 | 58650.43 | 46.67 | 1891.01 |
| 39 | 39677.52 | 11606.78 | 60322.48 | 46.67 | 1891.01 |
| 40 | 37998.5 | 11772.1 | 62001.5 | 46.67 | 1891.01 |
| 41 | 36312.49 | 11930.43 | 63687.51 | 46.67 | 1891.01 |
| 42 | 34619.45 | 12081.73 | 65380.55 | 46.67 | 1891.01 |
| 43 | 32919.36 | 12225.98 | 67080.64 | 46.67 | 1891.01 |
| 44 | 31212.18 | 12363.14 | 68787.82 | 46.67 | 1891.01 |
| 45 | 29497.89 | 12493.19 | 70502.11 | 46.67 | 1891.01 |
| 46 | 27776.46 | 12616.1 | 72223.54 | 46.67 | 1891.01 |
| 47 | 26047.86 | 12731.84 | 73952.14 | 46.67 | 1891.01 |
| 48 | 24312.05 | 12840.37 | 75687.95 | 46.67 | 1891.01 |
| 49 | 22569.01 | 12941.67 | 77430.99 | 46.67 | 1891.01 |
| 50 | 20818.71 | 13035.71 | 79181.29 | 46.67 | 1891.01 |
| 51 | 19061.11 | 13122.45 | 80938.89 | 46.67 | 1891.01 |
| 52 | 17296.19 | 13201.87 | 82703.81 | 46.67 | 1891.01 |
| 53 | 15523.92 | 13273.94 | 84476.08 | 46.67 | 1891.01 |
| 54 | 13744.26 | 13338.62 | 86255.74 | 46.67 | 1891.01 |
| 55 | 11957.19 | 13395.89 | 88042.81 | 46.67 | 1891.01 |
| 56 | 10162.67 | 13445.71 | 89837.33 | 46.67 | 1891.01 |
| 57 | 8360.67 | 13488.05 | 91639.33 | 46.67 | 1891.01 |
| 58 | 6551.17 | 13522.89 | 93448.83 | 46.67 | 1891.01 |
| 59 | 4734.13 | 13550.19 | 95265.87 | 46.67 | 1891.01 |
| 60 | 2909.52 | 13569.92 | 97090.48 | 46.67 | 1891.01 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 100000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (50000 €). Ce qui nous donne 50000 x 3% = 1500 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 100000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 100000 x 7% = 7000€
Dans le neuf : 100000 x 3% = 3000€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :