Crédit immobilier 100000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 100000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 100000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 885 € pour un crédit immobilier de 100000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 6170 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 885€
  • Montant des intérêts : 6170€

Quel salaire mensuel pour emprunter 100000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 100000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 885 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2682 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 100000 euros (mensualité de 885€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 885 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 9473 € 1147 € 90527 €
2 ans 9585 € 1035 € 80942 €
3 ans 9702 € 918 € 71240 €
4 ans 9819 € 801 € 61421 €
5 ans 9938 € 682 € 51483 €
6 ans 10058 € 562 € 41425 €
7 ans 10178 € 442 € 31247 €
8 ans 10301 € 319 € 20946 €
9 ans 10427 € 193 € 10519 €
10 ans 10551 € 69 € 0 €