Crédit immobilier 80000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 80000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 80000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 708 € pour un crédit immobilier de 80000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 4936 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 708€
  • Montant des intérêts : 4936€

Quel salaire mensuel pour emprunter 80000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 80000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 708 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2145 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 80000 euros (mensualité de 708€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 708 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 7578 € 918 € 72422 €
2 ans 7669 € 827 € 64753 €
3 ans 7761 € 735 € 56992 €
4 ans 7856 € 640 € 49136 €
5 ans 7950 € 546 € 41186 €
6 ans 8045 € 451 € 33141 €
7 ans 8144 € 352 € 24997 €
8 ans 8241 € 255 € 16756 €
9 ans 8340 € 156 € 8416 €
10 ans 8441 € 55 € 0 €