Crédit immobilier 80000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 80000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 80000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 497 € pour un crédit immobilier de 80000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 9387 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 497€
  • Montant des intérêts : 9387€

Quel salaire mensuel pour emprunter 80000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 80000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 497 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1506 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 80000 euros (mensualité de 497€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 497 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 4794 € 1170 € 75206 €
2 ans 4871 € 1093 € 70335 €
3 ans 4944 € 1020 € 65391 €
4 ans 5016 € 948 € 60375 €
5 ans 5094 € 870 € 55281 €
6 ans 5171 € 793 € 50110 €
7 ans 5248 € 716 € 44862 €
8 ans 5327 € 637 € 39535 €
9 ans 5409 € 555 € 34126 €
10 ans 5489 € 475 € 28637 €
11 ans 5573 € 391 € 23064 €
12 ans 5657 € 307 € 17407 €
13 ans 5742 € 222 € 11665 €
14 ans 5828 € 136 € 5837 €
15 ans 5917 € 47 € 0 €