Crédit immobilier 95000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 95000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 95000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 590 € pour un crédit immobilier de 95000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 11147 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 590€
  • Montant des intérêts : 11147€

Quel salaire mensuel pour emprunter 95000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 95000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 590 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1788 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 95000 euros (mensualité de 590€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 590 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 5694 € 1386 € 89306 €
2 ans 5780 € 1300 € 83526 €
3 ans 5867 € 1213 € 77659 €
4 ans 5956 € 1124 € 71703 €
5 ans 6046 € 1034 € 65657 €
6 ans 6137 € 943 € 59520 €
7 ans 6230 € 850 € 53290 €
8 ans 6324 € 756 € 46966 €
9 ans 6420 € 660 € 40546 €
10 ans 6516 € 564 € 34030 €
11 ans 6615 € 465 € 27415 €
12 ans 6715 € 365 € 20700 €
13 ans 6817 € 263 € 13883 €
14 ans 6920 € 160 € 6963 €
15 ans 7023 € 57 € 0 €