Crédit immobilier 135000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 135000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 135000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 838 € pour un crédit immobilier de 135000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 15841 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 838€
  • Montant des intérêts : 15841€

Quel salaire mensuel pour emprunter 135000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 135000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 838 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2539 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 135000 euros (mensualité de 838€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 838 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 8087 € 1969 € 126913 €
2 ans 8208 € 1848 € 118705 €
3 ans 8332 € 1724 € 110373 €
4 ans 8459 € 1597 € 101914 €
5 ans 8586 € 1470 € 93328 €
6 ans 8715 € 1341 € 84613 €
7 ans 8848 € 1208 € 75765 €
8 ans 8982 € 1074 € 66783 €
9 ans 9115 € 941 € 57668 €
10 ans 9258 € 798 € 48410 €
11 ans 9390 € 666 € 39020 €
12 ans 9534 € 522 € 29486 €
13 ans 9678 € 378 € 19808 €
14 ans 9822 € 234 € 9986 €
15 ans 9978 € 78 € 0 €