Crédit immobilier 175000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 175000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 175000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1086 € pour un crédit immobilier de 175000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 20534 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1086€
  • Montant des intérêts : 20534€

Quel salaire mensuel pour emprunter 175000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 175000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1086 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3291 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 175000 euros (mensualité de 1086€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1086 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 10479 € 2553 € 164521 €
2 ans 10637 € 2395 € 153884 €
3 ans 10798 € 2234 € 143086 €
4 ans 10961 € 2071 € 132125 €
5 ans 11126 € 1906 € 120999 €
6 ans 11295 € 1737 € 109704 €
7 ans 11465 € 1567 € 98239 €
8 ans 11638 € 1394 € 86601 €
9 ans 11814 € 1218 € 74787 €
10 ans 11992 € 1040 € 62795 €
11 ans 12174 € 858 € 50621 €
12 ans 12358 € 674 € 38263 €
13 ans 12544 € 488 € 25719 €
14 ans 12732 € 300 € 12987 €
15 ans 12926 € 106 € 0 €