Crédit immobilier 115000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 115000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 115000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 714 € pour un crédit immobilier de 115000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 13494 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 714€
  • Montant des intérêts : 13494€

Quel salaire mensuel pour emprunter 115000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 115000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 714 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2164 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 115000 euros (mensualité de 714€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 714 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 6890 € 1678 € 108110 €
2 ans 6994 € 1574 € 101116 €
3 ans 7101 € 1467 € 94015 €
4 ans 7206 € 1362 € 86809 €
5 ans 7316 € 1252 € 79493 €
6 ans 7426 € 1142 € 72067 €
7 ans 7539 € 1029 € 64528 €
8 ans 7653 € 915 € 56875 €
9 ans 7769 € 799 € 49106 €
10 ans 7886 € 682 € 41220 €
11 ans 8004 € 564 € 33216 €
12 ans 8125 € 443 € 25091 €
13 ans 8247 € 321 € 16844 €
14 ans 8374 € 194 € 8470 €
15 ans 8498 € 70 € 0 €