Crédit immobilier 115000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 115000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 115000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 454 € pour un crédit immobilier de 115000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 48580 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 454€
  • Montant des intérêts : 48580€

Quel salaire mensuel pour emprunter 115000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 115000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 454 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1376 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 115000 euros (mensualité de 454€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 454 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 2602 € 2846 € 112398 €
2 ans 2669 € 2779 € 109729 €
3 ans 2736 € 2712 € 106993 €
4 ans 2805 € 2643 € 104188 €
5 ans 2874 € 2574 € 101314 €
6 ans 2948 € 2500 € 98366 €
7 ans 3024 € 2424 € 95342 €
8 ans 3100 € 2348 € 92242 €
9 ans 3178 € 2270 € 89064 €
10 ans 3259 € 2189 € 85805 €
11 ans 3341 € 2107 € 82464 €
12 ans 3426 € 2022 € 79038 €
13 ans 3512 € 1936 € 75526 €
14 ans 3602 € 1846 € 71924 €
15 ans 3692 € 1756 € 68232 €
16 ans 3784 € 1664 € 64448 €
17 ans 3880 € 1568 € 60568 €
18 ans 3979 € 1469 € 56589 €
19 ans 4080 € 1368 € 52509 €
20 ans 4183 € 1265 € 48326 €
21 ans 4290 € 1158 € 44036 €
22 ans 4398 € 1050 € 39638 €
23 ans 4508 € 940 € 35130 €
24 ans 4623 € 825 € 30507 €
25 ans 4739 € 709 € 25768 €
26 ans 4860 € 588 € 20908 €
27 ans 4981 € 467 € 15927 €
28 ans 5109 € 339 € 10818 €
29 ans 5237 € 211 € 5581 €
30 ans 5370 € 78 € 211 €