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Exemple du Tableau d'amortissement de 963000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 949251.45 | 4012.5 | 13748.55 | 449.4 | 18210.45 |
2 | 935445.61 | 7967.71 | 27554.39 | 449.4 | 18210.45 |
3 | 921582.25 | 11865.4 | 41417.75 | 449.4 | 18210.45 |
4 | 907661.13 | 15705.33 | 55338.87 | 449.4 | 18210.45 |
5 | 893682 | 19487.25 | 69318 | 449.4 | 18210.45 |
6 | 879644.62 | 23210.93 | 83355.38 | 449.4 | 18210.45 |
7 | 865548.76 | 26876.12 | 97451.24 | 449.4 | 18210.45 |
8 | 851394.16 | 30482.57 | 111605.84 | 449.4 | 18210.45 |
9 | 837180.59 | 34030.05 | 125819.41 | 449.4 | 18210.45 |
10 | 822907.79 | 37518.3 | 140092.21 | 449.4 | 18210.45 |
11 | 808575.52 | 40947.08 | 154424.48 | 449.4 | 18210.45 |
12 | 794183.53 | 44316.14 | 168816.47 | 449.4 | 18210.45 |
13 | 779731.58 | 47625.24 | 183268.42 | 449.4 | 18210.45 |
14 | 765219.41 | 50874.12 | 197780.59 | 449.4 | 18210.45 |
15 | 750646.77 | 54062.53 | 212353.23 | 449.4 | 18210.45 |
16 | 736013.41 | 57190.22 | 226986.59 | 449.4 | 18210.45 |
17 | 721319.08 | 60256.94 | 241680.92 | 449.4 | 18210.45 |
18 | 706563.53 | 63262.44 | 256436.47 | 449.4 | 18210.45 |
19 | 691746.49 | 66206.45 | 271253.51 | 449.4 | 18210.45 |
20 | 676867.72 | 69088.73 | 286132.28 | 449.4 | 18210.45 |
21 | 661926.95 | 71909.01 | 301073.05 | 449.4 | 18210.45 |
22 | 646923.93 | 74667.04 | 316076.07 | 449.4 | 18210.45 |
23 | 631858.4 | 77362.56 | 331141.6 | 449.4 | 18210.45 |
24 | 616730.09 | 79995.3 | 346269.91 | 449.4 | 18210.45 |
25 | 601538.75 | 82565.01 | 361461.25 | 449.4 | 18210.45 |
26 | 586284.11 | 85071.42 | 376715.89 | 449.4 | 18210.45 |
27 | 570965.91 | 87514.27 | 392034.09 | 449.4 | 18210.45 |
28 | 555583.88 | 89893.29 | 407416.12 | 449.4 | 18210.45 |
29 | 540137.76 | 92208.22 | 422862.24 | 449.4 | 18210.45 |
30 | 524627.28 | 94458.79 | 438372.72 | 449.4 | 18210.45 |
31 | 509052.18 | 96644.74 | 453947.82 | 449.4 | 18210.45 |
32 | 493412.18 | 98765.79 | 469587.82 | 449.4 | 18210.45 |
33 | 477707.01 | 100821.67 | 485292.99 | 449.4 | 18210.45 |
34 | 461936.41 | 102812.12 | 501063.59 | 449.4 | 18210.45 |
35 | 446100.09 | 104736.86 | 516899.91 | 449.4 | 18210.45 |
36 | 430197.79 | 106595.61 | 532802.21 | 449.4 | 18210.45 |
37 | 414229.23 | 108388.1 | 548770.77 | 449.4 | 18210.45 |
38 | 398194.14 | 110114.06 | 564805.86 | 449.4 | 18210.45 |
39 | 382092.23 | 111773.2 | 580907.77 | 449.4 | 18210.45 |
40 | 365923.23 | 113365.25 | 597076.77 | 449.4 | 18210.45 |
41 | 349686.86 | 114889.93 | 613313.14 | 449.4 | 18210.45 |
42 | 333382.84 | 116346.96 | 629617.16 | 449.4 | 18210.45 |
43 | 317010.89 | 117736.06 | 645989.11 | 449.4 | 18210.45 |
44 | 300570.72 | 119056.94 | 662429.28 | 449.4 | 18210.45 |
45 | 284062.05 | 120309.32 | 678937.95 | 449.4 | 18210.45 |
46 | 267484.59 | 121492.91 | 695515.41 | 449.4 | 18210.45 |
47 | 250838.06 | 122607.43 | 712161.94 | 449.4 | 18210.45 |
48 | 234122.17 | 123652.59 | 728877.83 | 449.4 | 18210.45 |
49 | 217336.63 | 124628.1 | 745663.37 | 449.4 | 18210.45 |
50 | 200481.15 | 125533.67 | 762518.85 | 449.4 | 18210.45 |
51 | 183555.44 | 126369.01 | 779444.56 | 449.4 | 18210.45 |
52 | 166559.2 | 127133.82 | 796440.8 | 449.4 | 18210.45 |
53 | 149492.15 | 127827.82 | 813507.85 | 449.4 | 18210.45 |
54 | 132353.98 | 128450.7 | 830646.02 | 449.4 | 18210.45 |
55 | 115144.4 | 129002.17 | 847855.6 | 449.4 | 18210.45 |
56 | 97863.12 | 129481.94 | 865136.88 | 449.4 | 18210.45 |
57 | 80509.83 | 129889.7 | 882490.17 | 449.4 | 18210.45 |
58 | 63084.24 | 130225.16 | 899915.76 | 449.4 | 18210.45 |
59 | 45586.04 | 130488.01 | 917413.96 | 449.4 | 18210.45 |
60 | 28014.93 | 130677.95 | 934985.07 | 449.4 | 18210.45 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 963000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (481500 €). Ce qui nous donne 481500 x 3% = 14445 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 963000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 963000 x 7% = 67410€
Dans le neuf : 963000 x 3% = 28890€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :