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Exemple du Tableau d'amortissement de 964000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 950237.18 | 4016.67 | 13762.82 | 449.87 | 18229.36 |
2 | 936417.01 | 7975.99 | 27582.99 | 449.87 | 18229.36 |
3 | 922539.26 | 11877.73 | 41460.74 | 449.87 | 18229.36 |
4 | 908603.68 | 15721.64 | 55396.32 | 449.87 | 18229.36 |
5 | 894610.04 | 19507.49 | 69389.96 | 449.87 | 18229.36 |
6 | 880558.09 | 23235.03 | 83441.91 | 449.87 | 18229.36 |
7 | 866447.59 | 26904.02 | 97552.41 | 449.87 | 18229.36 |
8 | 852278.3 | 30514.22 | 111721.7 | 449.87 | 18229.36 |
9 | 838049.97 | 34065.38 | 125950.03 | 449.87 | 18229.36 |
10 | 823762.35 | 37557.25 | 140237.65 | 449.87 | 18229.36 |
11 | 809415.2 | 40989.59 | 154584.8 | 449.87 | 18229.36 |
12 | 795008.27 | 44362.15 | 168991.73 | 449.87 | 18229.36 |
13 | 780541.31 | 47674.68 | 183458.69 | 449.87 | 18229.36 |
14 | 766014.08 | 50926.94 | 197985.92 | 449.87 | 18229.36 |
15 | 751426.32 | 54118.67 | 212573.68 | 449.87 | 18229.36 |
16 | 736777.77 | 57249.61 | 227222.23 | 449.87 | 18229.36 |
17 | 722068.19 | 60319.52 | 241931.81 | 449.87 | 18229.36 |
18 | 707297.32 | 63328.14 | 256702.68 | 449.87 | 18229.36 |
19 | 692464.9 | 66275.21 | 271535.1 | 449.87 | 18229.36 |
20 | 677570.68 | 69160.48 | 286429.32 | 449.87 | 18229.36 |
21 | 662614.4 | 71983.69 | 301385.6 | 449.87 | 18229.36 |
22 | 647595.8 | 74744.58 | 316404.2 | 449.87 | 18229.36 |
23 | 632514.63 | 77442.9 | 331485.37 | 449.87 | 18229.36 |
24 | 617370.62 | 80078.38 | 346629.38 | 449.87 | 18229.36 |
25 | 602163.51 | 82650.76 | 361836.49 | 449.87 | 18229.36 |
26 | 586893.03 | 85159.77 | 377106.97 | 449.87 | 18229.36 |
27 | 571558.93 | 87605.16 | 392441.07 | 449.87 | 18229.36 |
28 | 556160.94 | 89986.66 | 407839.06 | 449.87 | 18229.36 |
29 | 540698.79 | 92304 | 423301.21 | 449.87 | 18229.36 |
30 | 525172.21 | 94556.91 | 438827.79 | 449.87 | 18229.36 |
31 | 509580.94 | 96745.13 | 454419.06 | 449.87 | 18229.36 |
32 | 493924.7 | 98868.38 | 470075.3 | 449.87 | 18229.36 |
33 | 478203.23 | 100926.4 | 485796.77 | 449.87 | 18229.36 |
34 | 462416.25 | 102918.91 | 501583.75 | 449.87 | 18229.36 |
35 | 446563.49 | 104845.64 | 517436.51 | 449.87 | 18229.36 |
36 | 430644.68 | 106706.32 | 533355.32 | 449.87 | 18229.36 |
37 | 414659.54 | 108500.67 | 549340.46 | 449.87 | 18229.36 |
38 | 398607.8 | 110228.42 | 565392.2 | 449.87 | 18229.36 |
39 | 382489.18 | 111889.29 | 581510.82 | 449.87 | 18229.36 |
40 | 366303.39 | 113482.99 | 597696.61 | 449.87 | 18229.36 |
41 | 350050.16 | 115009.25 | 613949.84 | 449.87 | 18229.36 |
42 | 333729.21 | 116467.79 | 630270.79 | 449.87 | 18229.36 |
43 | 317340.26 | 117858.33 | 646659.74 | 449.87 | 18229.36 |
44 | 300883.02 | 119180.58 | 663116.98 | 449.87 | 18229.36 |
45 | 284357.21 | 120434.26 | 679642.79 | 449.87 | 18229.36 |
46 | 267762.54 | 121619.08 | 696237.46 | 449.87 | 18229.36 |
47 | 251098.73 | 122734.76 | 712901.27 | 449.87 | 18229.36 |
48 | 234365.48 | 123781 | 729634.52 | 449.87 | 18229.36 |
49 | 217562.51 | 124757.52 | 746437.49 | 449.87 | 18229.36 |
50 | 200689.53 | 125664.03 | 763310.47 | 449.87 | 18229.36 |
51 | 183746.25 | 126500.24 | 780253.75 | 449.87 | 18229.36 |
52 | 166732.37 | 127265.85 | 797267.63 | 449.87 | 18229.36 |
53 | 149647.6 | 127960.57 | 814352.4 | 449.87 | 18229.36 |
54 | 132491.64 | 128584.1 | 831508.36 | 449.87 | 18229.36 |
55 | 115264.2 | 129136.15 | 848735.8 | 449.87 | 18229.36 |
56 | 97964.98 | 129616.42 | 866035.02 | 449.87 | 18229.36 |
57 | 80593.68 | 130024.61 | 883406.32 | 449.87 | 18229.36 |
58 | 63150 | 130360.42 | 900850 | 449.87 | 18229.36 |
59 | 45633.63 | 130623.55 | 918366.37 | 449.87 | 18229.36 |
60 | 28044.28 | 130813.69 | 935955.72 | 449.87 | 18229.36 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 964000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (482000 €). Ce qui nous donne 482000 x 3% = 14460 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 964000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 964000 x 7% = 67480€
Dans le neuf : 964000 x 3% = 28920€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :