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| Exemple du Tableau d'amortissement de 992000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 977837.42 | 4133.33 | 14162.58 | 462.93 | 18758.84 |
| 2 | 963615.83 | 8207.65 | 28384.17 | 462.93 | 18758.84 |
| 3 | 949334.99 | 12222.72 | 42665.01 | 462.93 | 18758.84 |
| 4 | 934994.64 | 16178.28 | 57005.36 | 462.93 | 18758.84 |
| 5 | 920594.54 | 20074.09 | 71405.46 | 462.93 | 18758.84 |
| 6 | 906134.44 | 23909.9 | 85865.56 | 462.93 | 18758.84 |
| 7 | 891614.09 | 27685.46 | 100385.91 | 462.93 | 18758.84 |
| 8 | 877033.24 | 31400.52 | 114966.76 | 462.93 | 18758.84 |
| 9 | 862391.64 | 35054.83 | 129608.36 | 462.93 | 18758.84 |
| 10 | 847689.03 | 38648.13 | 144310.97 | 462.93 | 18758.84 |
| 11 | 832925.16 | 42180.17 | 159074.84 | 462.93 | 18758.84 |
| 12 | 818099.77 | 45650.69 | 173900.23 | 462.93 | 18758.84 |
| 13 | 803212.61 | 49059.44 | 188787.39 | 462.93 | 18758.84 |
| 14 | 788263.42 | 52406.16 | 203736.58 | 462.93 | 18758.84 |
| 15 | 773251.94 | 55690.59 | 218748.06 | 462.93 | 18758.84 |
| 16 | 758177.91 | 58912.47 | 233822.09 | 462.93 | 18758.84 |
| 17 | 743041.07 | 62071.54 | 248958.93 | 462.93 | 18758.84 |
| 18 | 727841.16 | 65167.54 | 264158.84 | 462.93 | 18758.84 |
| 19 | 712577.92 | 68200.21 | 279422.08 | 462.93 | 18758.84 |
| 20 | 697251.08 | 71169.28 | 294748.92 | 462.93 | 18758.84 |
| 21 | 681860.38 | 74074.49 | 310139.62 | 462.93 | 18758.84 |
| 22 | 666405.55 | 76915.57 | 325594.45 | 462.93 | 18758.84 |
| 23 | 650886.33 | 79692.26 | 341113.67 | 462.93 | 18758.84 |
| 24 | 635302.45 | 82404.29 | 356697.55 | 462.93 | 18758.84 |
| 25 | 619653.63 | 85051.38 | 372346.37 | 462.93 | 18758.84 |
| 26 | 603939.61 | 87633.27 | 388060.39 | 462.93 | 18758.84 |
| 27 | 588160.11 | 90149.69 | 403839.89 | 462.93 | 18758.84 |
| 28 | 572314.87 | 92600.36 | 419685.13 | 462.93 | 18758.84 |
| 29 | 556403.61 | 94985.01 | 435596.39 | 462.93 | 18758.84 |
| 30 | 540426.05 | 97303.36 | 451573.95 | 462.93 | 18758.84 |
| 31 | 524381.92 | 99555.14 | 467618.08 | 462.93 | 18758.84 |
| 32 | 508270.93 | 101740.06 | 483729.07 | 462.93 | 18758.84 |
| 33 | 492092.82 | 103857.86 | 499907.18 | 462.93 | 18758.84 |
| 34 | 475847.3 | 105908.25 | 516152.7 | 462.93 | 18758.84 |
| 35 | 459534.09 | 107890.95 | 532465.91 | 462.93 | 18758.84 |
| 36 | 443152.91 | 109805.68 | 548847.09 | 462.93 | 18758.84 |
| 37 | 426703.47 | 111652.15 | 565296.53 | 462.93 | 18758.84 |
| 38 | 410185.49 | 113430.08 | 581814.51 | 462.93 | 18758.84 |
| 39 | 393598.69 | 115139.19 | 598401.31 | 462.93 | 18758.84 |
| 40 | 376942.77 | 116779.18 | 615057.23 | 462.93 | 18758.84 |
| 41 | 360217.45 | 118349.77 | 631782.55 | 462.93 | 18758.84 |
| 42 | 343422.45 | 119850.68 | 648577.55 | 462.93 | 18758.84 |
| 43 | 326557.47 | 121281.61 | 665442.53 | 462.93 | 18758.84 |
| 44 | 309622.22 | 122642.27 | 682377.78 | 462.93 | 18758.84 |
| 45 | 292616.4 | 123932.36 | 699383.6 | 462.93 | 18758.84 |
| 46 | 275539.72 | 125151.6 | 716460.28 | 462.93 | 18758.84 |
| 47 | 258391.89 | 126299.68 | 733608.11 | 462.93 | 18758.84 |
| 48 | 241172.61 | 127376.31 | 750827.39 | 462.93 | 18758.84 |
| 49 | 223881.59 | 128381.2 | 768118.41 | 462.93 | 18758.84 |
| 50 | 206518.52 | 129314.04 | 785481.48 | 462.93 | 18758.84 |
| 51 | 189083.1 | 130174.53 | 802916.9 | 462.93 | 18758.84 |
| 52 | 171575.04 | 130962.38 | 820424.96 | 462.93 | 18758.84 |
| 53 | 153994.03 | 131677.28 | 838005.97 | 462.93 | 18758.84 |
| 54 | 136339.76 | 132318.92 | 855660.24 | 462.93 | 18758.84 |
| 55 | 118611.93 | 132887 | 873388.07 | 462.93 | 18758.84 |
| 56 | 100810.24 | 133381.22 | 891189.76 | 462.93 | 18758.84 |
| 57 | 82934.37 | 133801.26 | 909065.63 | 462.93 | 18758.84 |
| 58 | 64984.02 | 134146.82 | 927015.98 | 462.93 | 18758.84 |
| 59 | 46958.88 | 134417.59 | 945041.12 | 462.93 | 18758.84 |
| 60 | 28858.63 | 134613.25 | 963141.37 | 462.93 | 18758.84 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 992000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (496000 €). Ce qui nous donne 496000 x 3% = 14880 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 992000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 992000 x 7% = 69440€
Dans le neuf : 992000 x 3% = 29760€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :