Crédit immobilier 992000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 992000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 992000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 6158 € pour un crédit immobilier de 992000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 116399 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 6158€
  • Montant des intérêts : 116399€

Quel salaire mensuel pour emprunter 992000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 992000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 6158 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 18661 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 992000 euros (mensualité de 6158€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6158 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 59423 € 14473 € 932577 €
2 ans 60321 € 13575 € 872256 €
3 ans 61232 € 12664 € 811024 €
4 ans 62156 € 11740 € 748868 €
5 ans 63096 € 10800 € 685772 €
6 ans 64048 € 9848 € 621724 €
7 ans 65016 € 8880 € 556708 €
8 ans 65998 € 7898 € 490710 €
9 ans 66992 € 6904 € 423718 €
10 ans 68006 € 5890 € 355712 €
11 ans 69034 € 4862 € 286678 €
12 ans 70077 € 3819 € 216601 €
13 ans 71135 € 2761 € 145466 €
14 ans 72210 € 1686 € 73256 €
15 ans 73299 € 597 € 0 €