Crédit immobilier 892000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 892000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 892000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5537 € pour un crédit immobilier de 892000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 104665 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5537€
  • Montant des intérêts : 104665€

Quel salaire mensuel pour emprunter 892000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 892000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5537 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 16779 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 892000 euros (mensualité de 5537€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5537 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 53431 € 13013 € 838569 €
2 ans 54238 € 12206 € 784331 €
3 ans 55057 € 11387 € 729274 €
4 ans 55888 € 10556 € 673386 €
5 ans 56732 € 9712 € 616654 €
6 ans 57588 € 8856 € 559066 €
7 ans 58458 € 7986 € 500608 €
8 ans 59342 € 7102 € 441266 €
9 ans 60237 € 6207 € 381029 €
10 ans 61148 € 5296 € 319881 €
11 ans 62071 € 4373 € 257810 €
12 ans 63009 € 3435 € 194801 €
13 ans 63960 € 2484 € 130841 €
14 ans 64926 € 1518 € 65915 €
15 ans 65907 € 537 € 0 €