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Exemple du Tableau d'amortissement de 995000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 980794.59 | 4145.83 | 14205.41 | 464.33 | 18815.57 |
2 | 966529.99 | 8232.47 | 28470.01 | 464.33 | 18815.57 |
3 | 952205.96 | 12259.68 | 42794.04 | 464.33 | 18815.57 |
4 | 937822.24 | 16227.2 | 57177.76 | 464.33 | 18815.57 |
5 | 923378.59 | 20134.79 | 71621.41 | 464.33 | 18815.57 |
6 | 908874.76 | 23982.2 | 86125.24 | 464.33 | 18815.57 |
7 | 894310.5 | 27769.18 | 100689.5 | 464.33 | 18815.57 |
8 | 879685.55 | 31495.47 | 115314.45 | 464.33 | 18815.57 |
9 | 864999.67 | 35160.83 | 130000.33 | 464.33 | 18815.57 |
10 | 850252.6 | 38765 | 144747.4 | 464.33 | 18815.57 |
11 | 835444.08 | 42307.72 | 159555.92 | 464.33 | 18815.57 |
12 | 820573.86 | 45788.74 | 174426.14 | 464.33 | 18815.57 |
13 | 805641.68 | 49207.8 | 189358.32 | 464.33 | 18815.57 |
14 | 790647.28 | 52564.64 | 204352.72 | 464.33 | 18815.57 |
15 | 775590.4 | 55859 | 219409.6 | 464.33 | 18815.57 |
16 | 760470.79 | 59090.63 | 234529.21 | 464.33 | 18815.57 |
17 | 745288.18 | 62259.26 | 249711.82 | 464.33 | 18815.57 |
18 | 730042.31 | 65364.63 | 264957.69 | 464.33 | 18815.57 |
19 | 714732.91 | 68406.47 | 280267.09 | 464.33 | 18815.57 |
20 | 699359.72 | 71384.52 | 295640.28 | 464.33 | 18815.57 |
21 | 683922.48 | 74298.52 | 311077.52 | 464.33 | 18815.57 |
22 | 668420.92 | 77148.2 | 326579.08 | 464.33 | 18815.57 |
23 | 652854.77 | 79933.29 | 342145.23 | 464.33 | 18815.57 |
24 | 637223.76 | 82653.52 | 357776.24 | 464.33 | 18815.57 |
25 | 621527.62 | 85308.62 | 373472.38 | 464.33 | 18815.57 |
26 | 605766.08 | 87898.32 | 389233.92 | 464.33 | 18815.57 |
27 | 589938.87 | 90422.35 | 405061.13 | 464.33 | 18815.57 |
28 | 574045.71 | 92880.43 | 420954.29 | 464.33 | 18815.57 |
29 | 558086.33 | 95272.29 | 436913.67 | 464.33 | 18815.57 |
30 | 542060.45 | 97597.65 | 452939.55 | 464.33 | 18815.57 |
31 | 525967.8 | 99856.24 | 469032.2 | 464.33 | 18815.57 |
32 | 509808.09 | 102047.77 | 485191.91 | 464.33 | 18815.57 |
33 | 493581.05 | 104171.97 | 501418.95 | 464.33 | 18815.57 |
34 | 477286.4 | 106228.56 | 517713.6 | 464.33 | 18815.57 |
35 | 460923.85 | 108217.25 | 534076.15 | 464.33 | 18815.57 |
36 | 444493.13 | 110137.77 | 550506.87 | 464.33 | 18815.57 |
37 | 427993.94 | 111989.82 | 567006.06 | 464.33 | 18815.57 |
38 | 411426.01 | 113773.13 | 583573.99 | 464.33 | 18815.57 |
39 | 394789.04 | 115487.41 | 600210.96 | 464.33 | 18815.57 |
40 | 378082.75 | 117132.36 | 616917.25 | 464.33 | 18815.57 |
41 | 361306.85 | 118707.7 | 633693.15 | 464.33 | 18815.57 |
42 | 344461.06 | 120213.15 | 650538.94 | 464.33 | 18815.57 |
43 | 327545.07 | 121648.4 | 667454.93 | 464.33 | 18815.57 |
44 | 310558.6 | 123013.17 | 684441.4 | 464.33 | 18815.57 |
45 | 293501.35 | 124307.16 | 701498.65 | 464.33 | 18815.57 |
46 | 276373.03 | 125530.08 | 718626.97 | 464.33 | 18815.57 |
47 | 259173.34 | 126681.63 | 735826.66 | 464.33 | 18815.57 |
48 | 241901.99 | 127761.52 | 753098.01 | 464.33 | 18815.57 |
49 | 224558.67 | 128769.45 | 770441.33 | 464.33 | 18815.57 |
50 | 207143.09 | 129705.11 | 787856.91 | 464.33 | 18815.57 |
51 | 189654.95 | 130568.21 | 805345.05 | 464.33 | 18815.57 |
52 | 172093.94 | 131358.44 | 822906.06 | 464.33 | 18815.57 |
53 | 154459.76 | 132075.5 | 840540.24 | 464.33 | 18815.57 |
54 | 136752.1 | 132719.08 | 858247.9 | 464.33 | 18815.57 |
55 | 118970.66 | 133288.88 | 876029.34 | 464.33 | 18815.57 |
56 | 101115.13 | 133784.59 | 893884.87 | 464.33 | 18815.57 |
57 | 83185.2 | 134205.9 | 911814.8 | 464.33 | 18815.57 |
58 | 65180.56 | 134552.51 | 929819.44 | 464.33 | 18815.57 |
59 | 47100.91 | 134824.1 | 947899.09 | 464.33 | 18815.57 |
60 | 28945.92 | 135020.35 | 966054.08 | 464.33 | 18815.57 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 995000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (497500 €). Ce qui nous donne 497500 x 3% = 14925 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 995000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 995000 x 7% = 69650€
Dans le neuf : 995000 x 3% = 29850€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :