Crédit immobilier 995000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 995000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 995000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 8803 € pour un crédit immobilier de 995000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 61391 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 8803€
  • Montant des intérêts : 61391€

Quel salaire mensuel pour emprunter 995000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 995000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 8803 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 26676 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 995000 euros (mensualité de 8803€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 8803 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 94213 € 11423 € 900787 €
2 ans 95352 € 10284 € 805435 €
3 ans 96504 € 9132 € 708931 €
4 ans 97664 € 7972 € 611267 €
5 ans 98843 € 6793 € 512424 €
6 ans 100035 € 5601 € 412389 €
7 ans 101243 € 4393 € 311146 €
8 ans 102464 € 3172 € 208682 €
9 ans 103701 € 1935 € 104981 €
10 ans 104952 € 684 € 0 €