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Pour un financement de 1 107 500 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 47 847,01 € / mois | 40 828,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 32 796,44 € / mois | 73 171,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 404,73 € / mois | 111 927,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 001,52 € / mois | 152 591,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 285,37 € / mois | 260 471,08 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 47 847,01 € | 144 991 € / mois | 136 706 € / mois |
| 3 ans | 32 796,44 € | 99 383 € / mois | 93 704 € / mois |
| 5 ans | 21 001,52 € | 63 641 € / mois | 60 004 € / mois |
| 7 ans | 16 285,37 € | 49 350 € / mois | 46 530 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 107 500,00 € | 4 614,58 € | 16 285,31 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 2 | 1 091 214,69 € | 4 546,73 € | 16 353,16 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 3 | 1 074 861,53 € | 4 478,59 € | 16 421,30 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 4 | 1 058 440,23 € | 4 410,17 € | 16 489,72 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 5 | 1 041 950,51 € | 4 341,46 € | 16 558,43 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 6 | 1 025 392,08 € | 4 272,47 € | 16 627,42 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 7 | 1 008 764,66 € | 4 203,19 € | 16 696,70 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 8 | 992 067,96 € | 4 133,62 € | 16 766,27 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 9 | 975 301,69 € | 4 063,76 € | 16 836,13 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 10 | 958 465,56 € | 3 993,61 € | 16 906,28 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 11 | 941 559,28 € | 3 923,16 € | 16 976,73 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 12 | 924 582,55 € | 3 852,43 € | 17 047,46 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 13 | 907 535,09 € | 3 781,40 € | 17 118,49 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 14 | 890 416,60 € | 3 710,07 € | 17 189,82 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 15 | 873 226,78 € | 3 638,44 € | 17 261,45 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 16 | 855 965,33 € | 3 566,52 € | 17 333,37 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 17 | 838 631,96 € | 3 494,30 € | 17 405,59 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 18 | 821 226,37 € | 3 421,78 € | 17 478,11 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 19 | 803 748,26 € | 3 348,95 € | 17 550,94 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 20 | 786 197,32 € | 3 275,82 € | 17 624,07 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 21 | 768 573,25 € | 3 202,39 € | 17 697,50 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 22 | 750 875,75 € | 3 128,65 € | 17 771,24 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 23 | 733 104,51 € | 3 054,60 € | 17 845,29 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
| Mois 24 | 715 259,22 € | 2 980,25 € | 17 919,64 € | 332,25 € | 21 232,14 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 107 500 €, présenter un apport d'au moins 110 750 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.