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Pour un financement de 1 137 500 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 49 143,10 € / mois | 41 934,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 684,83 € / mois | 75 153,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 092,89 € / mois | 114 958,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 570,41 € / mois | 156 724,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 726,51 € / mois | 267 526,84 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 49 143,10 € | 148 918 € / mois | 140 409 € / mois |
| 3 ans | 33 684,83 € | 102 075 € / mois | 96 242 € / mois |
| 5 ans | 21 570,41 € | 65 365 € / mois | 61 630 € / mois |
| 7 ans | 16 726,51 € | 50 686 € / mois | 47 790 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 137 500,00 € | 4 739,58 € | 16 726,45 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 2 | 1 120 773,55 € | 4 669,89 € | 16 796,14 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 3 | 1 103 977,41 € | 4 599,91 € | 16 866,12 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 4 | 1 087 111,29 € | 4 529,63 € | 16 936,40 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 5 | 1 070 174,89 € | 4 459,06 € | 17 006,97 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 6 | 1 053 167,92 € | 4 388,20 € | 17 077,83 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 7 | 1 036 090,09 € | 4 317,04 € | 17 148,99 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 8 | 1 018 941,10 € | 4 245,59 € | 17 220,44 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 9 | 1 001 720,66 € | 4 173,84 € | 17 292,19 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 10 | 984 428,47 € | 4 101,79 € | 17 364,24 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 11 | 967 064,23 € | 4 029,43 € | 17 436,60 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 12 | 949 627,63 € | 3 956,78 € | 17 509,25 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 13 | 932 118,38 € | 3 883,83 € | 17 582,20 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 14 | 914 536,18 € | 3 810,57 € | 17 655,46 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 15 | 896 880,72 € | 3 737,00 € | 17 729,03 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 16 | 879 151,69 € | 3 663,13 € | 17 802,90 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 17 | 861 348,79 € | 3 588,95 € | 17 877,08 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 18 | 843 471,71 € | 3 514,47 € | 17 951,56 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 19 | 825 520,15 € | 3 439,67 € | 18 026,36 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 20 | 807 493,79 € | 3 364,56 € | 18 101,47 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 21 | 789 392,32 € | 3 289,13 € | 18 176,90 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 22 | 771 215,42 € | 3 213,40 € | 18 252,63 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 23 | 752 962,79 € | 3 137,34 € | 18 328,69 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
| Mois 24 | 734 634,10 € | 3 060,98 € | 18 405,05 € | 341,25 € | 21 807,28 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 137 500 €, présenter un apport d'au moins 113 750 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.