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Pour un financement de 1 157 500 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 50 007,15 € / mois | 42 671,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 277,09 € / mois | 76 475,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 551,67 € / mois | 116 980,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 949,67 € / mois | 159 480,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 020,60 € / mois | 272 230,40 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 50 007,15 € | 151 537 € / mois | 142 878 € / mois |
| 3 ans | 34 277,09 € | 103 870 € / mois | 97 935 € / mois |
| 5 ans | 21 949,67 € | 66 514 € / mois | 62 713 € / mois |
| 7 ans | 17 020,60 € | 51 578 € / mois | 48 630 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 157 500,00 € | 4 822,92 € | 17 020,53 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 2 | 1 140 479,47 € | 4 752,00 € | 17 091,45 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 3 | 1 123 388,02 € | 4 680,78 € | 17 162,67 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 4 | 1 106 225,35 € | 4 609,27 € | 17 234,18 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 5 | 1 088 991,17 € | 4 537,46 € | 17 305,99 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 6 | 1 071 685,18 € | 4 465,35 € | 17 378,10 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 7 | 1 054 307,08 € | 4 392,95 € | 17 450,50 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 8 | 1 036 856,58 € | 4 320,24 € | 17 523,21 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 9 | 1 019 333,37 € | 4 247,22 € | 17 596,23 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 10 | 1 001 737,14 € | 4 173,90 € | 17 669,55 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 11 | 984 067,59 € | 4 100,28 € | 17 743,17 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 12 | 966 324,42 € | 4 026,35 € | 17 817,10 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 13 | 948 507,32 € | 3 952,11 € | 17 891,34 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 14 | 930 615,98 € | 3 877,57 € | 17 965,88 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 15 | 912 650,10 € | 3 802,71 € | 18 040,74 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 16 | 894 609,36 € | 3 727,54 € | 18 115,91 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 17 | 876 493,45 € | 3 652,06 € | 18 191,39 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 18 | 858 302,06 € | 3 576,26 € | 18 267,19 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 19 | 840 034,87 € | 3 500,15 € | 18 343,30 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 20 | 821 691,57 € | 3 423,71 € | 18 419,74 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 21 | 803 271,83 € | 3 346,97 € | 18 496,48 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 22 | 784 775,35 € | 3 269,90 € | 18 573,55 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 23 | 766 201,80 € | 3 192,51 € | 18 650,94 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
| Mois 24 | 747 550,86 € | 3 114,80 € | 18 728,65 € | 347,25 € | 22 190,70 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 157 500 €, présenter un apport d'au moins 115 750 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.