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Pour un financement de 1 117 500 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 279,04 € / mois | 41 196,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 092,57 € / mois | 73 832,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 634,12 € / mois | 112 937,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 191,15 € / mois | 153 969,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 432,42 € / mois | 262 823,28 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 279,04 € | 146 300 € / mois | 137 940 € / mois |
| 3 ans | 33 092,57 € | 100 281 € / mois | 94 550 € / mois |
| 5 ans | 21 191,15 € | 64 216 € / mois | 60 546 € / mois |
| 7 ans | 16 432,42 € | 49 795 € / mois | 46 950 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 117 500,00 € | 4 656,25 € | 16 432,35 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 2 | 1 101 067,65 € | 4 587,78 € | 16 500,82 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 3 | 1 084 566,83 € | 4 519,03 € | 16 569,57 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 4 | 1 067 997,26 € | 4 449,99 € | 16 638,61 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 5 | 1 051 358,65 € | 4 380,66 € | 16 707,94 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 6 | 1 034 650,71 € | 4 311,04 € | 16 777,56 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 7 | 1 017 873,15 € | 4 241,14 € | 16 847,46 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 8 | 1 001 025,69 € | 4 170,94 € | 16 917,66 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 9 | 984 108,03 € | 4 100,45 € | 16 988,15 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 10 | 967 119,88 € | 4 029,67 € | 17 058,93 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 11 | 950 060,95 € | 3 958,59 € | 17 130,01 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 12 | 932 930,94 € | 3 887,21 € | 17 201,39 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 13 | 915 729,55 € | 3 815,54 € | 17 273,06 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 14 | 898 456,49 € | 3 743,57 € | 17 345,03 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 15 | 881 111,46 € | 3 671,30 € | 17 417,30 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 16 | 863 694,16 € | 3 598,73 € | 17 489,87 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 17 | 846 204,29 € | 3 525,85 € | 17 562,75 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 18 | 828 641,54 € | 3 452,67 € | 17 635,93 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 19 | 811 005,61 € | 3 379,19 € | 17 709,41 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 20 | 793 296,20 € | 3 305,40 € | 17 783,20 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 21 | 775 513,00 € | 3 231,30 € | 17 857,30 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 22 | 757 655,70 € | 3 156,90 € | 17 931,70 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 23 | 739 724,00 € | 3 082,18 € | 18 006,42 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
| Mois 24 | 721 717,58 € | 3 007,16 € | 18 081,44 € | 335,25 € | 21 423,85 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 117 500 €, présenter un apport d'au moins 111 750 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.